日神パレステージ町田第2 4階 | 町田市原町田 JR横浜線・町田駅の投資用マンション（建物一部） 注目の小田急線沿線 | リロの売買

日神パレステージ町田第2 4階のPRポイント

原町田２丁目の投資用マンション（建物一部）。
JR横浜線 町田駅 徒歩8分。
小田急小田原線 町田駅 徒歩13分。

1994年7月築。
地上7階建て 4階部分です。
バルコニー付き(2.70㎡)



[法令上の制限]
※現賃貸借契約引継ぎ要 ※原則、管理委託契約条件（要相談） ※現況有姿、契約不適合責任免責 ※インターネット定額料金600円／月

[管理形態]
管理人：日勤
管理形態：全部委託
管理会社名：日神管財株式会社

[利回り]
満室時表面利回り：8.25%

[駐車場]
空無

[周辺環境]
コンビニまで約250m
スーパーまで約400m
総合病院まで約1500m

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設備・条件

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日神パレステージ町田第2 4階の物件概要

住所	東京都町田市原町田２丁目地図を表示する
交通機関	JR横浜線町田駅 徒歩8分 小田急小田原線町田駅 徒歩13分
間取り
満室時利回り	8.25％	現行利回り	-
専有面積	16.74㎡	築年月	1994年7月
接道状況		建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	4階 ／ 地上7階	駐車場	空無 11,000円
総戸数	60戸	主要採光面	西
バルコニー面積	2.7㎡	土地面積	-
設備・条件	公営水道/都市ガス/シャワー/給湯/洗濯機置き場/CSアンテナ/BSアンテナ/オートロック/エレベータ/バルコニー/タイル貼り/インターネット対応/駐車場あり/2沿線以上利用可/駐車場2台以上可/冷暖房/駅近/2階以上/下水/ガスコンロ/エアコン
土地権利	所有権	セットバック
管理費等	5,900円	修繕積立金	6,200円
私道負担面積	-	都市計画
地目		用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80％	容積率	400％
引渡	相談	地勢
エレベーター	あり	管理	日勤
現況	賃貸中	国土法届出
取引形態	一般媒介	物件管理コード	260050190
備考・特記事項	本件はJR横浜線「町田」駅から徒歩約8分、小田急線「町田」駅から徒歩約13分の立地で、徒歩10分圏内には商業施設も多数整っていることから、住環境の良いマンションです。 建物は築後まもなく32年ですが、適宜メンテナンスを実施しており管理状況は良好です。 また、現在賃貸稼働中ですので表面利回りは8.25％あります。不動産投資経験者・未経験者問わず お勧めできる物件ですので是非ご検討ください。 ／容積率：400%、建物面積計測方式：壁芯、施工会社：日神建設株式会社・株式会社三ノ輪建設　※掲載内容と現況が異なる場合は、 現況を優先いたします。

日神パレステージ町田第2 4階の周辺施設

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