物件詳細 [日神パレステージ町田第2 4階 | 町田市原町田 JR横浜線・町田駅の投資用マンション（建物一部） 注目の小田急線沿線]
2026年02月21日現在
物件写真・間取り図
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物件情報
| 建物種別 | 中古投資用区分マンション | 物件名 | 日神パレステージ町田第2 4階 |
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| 所在地 | 町田市原町田２丁目 | ||
| 駅からの交通 | JR横浜線町田駅 徒歩8分 小田急小田原線町田駅 徒歩13分 |
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| 専有面積 | 16.74m2 | 築年月 | 1994年7月 |
| 価格 | 800万円 | ||
| 満室時利回り | 8.25％ | 現行利回り | - |
| 間取り | |||
| 接道状況 | 指定なし | 土地面積 | - |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 所在階／階数 | 4階 / 地上7階 |
| 駐車場 | 空無 11,000円 | 総戸数 | 60戸 |
| 主要採光面 | 西 | バルコニー面積 | 2.7m2 |
| 土地権利 | 所有権 | 管理費等 | 5,900円 |
| 修繕積立金 | 6,200円 | セットバック | |
| 私道負担面積 | - | 都市計画 | |
| 地目 | 用途地域 | 近隣商業地域 | |
| 地勢 | 建ぺい率／容積率 | 80％ / 400％ | |
| 国土法届出 | 引渡 | 相談 | |
| 現況 | 賃貸中 | エレベーター | あり |
| 管理 | 日勤 | 物件管理コード | 260050190 |
| 備考 | 本件はJR横浜線「町田」駅から徒歩約8分、小田急線「町田」駅から徒歩約13分の立地で、徒歩10分圏内には商業施設も多数整っていることから、住環境の良いマンションです。 建物は築後まもなく32年ですが、適宜メンテナンスを実施しており管理状況は良好です。 また、現在賃貸稼働中ですので表面利回りは8.25％あります。不動産投資経験者・未経験者問わず お勧めできる物件ですので是非ご検討ください。 ／容積率：400%、建物面積計測方式：壁芯、施工会社：日神建設株式会社・株式会社三ノ輪建設 ※掲載内容と現況が異なる場合は、 現況を優先いたします。 | ||
| 取引形態 | 一般媒介 | ||
この物件の設備
会社情報
資産運用第1ユニット
東京都狛江市東和泉1-6-7
TEL：042-444-8258 FAX：
営業時間：09:00〜18:00 定休日：水曜日 宅建免許番号：国土交通大臣(10)第3496号