ニックハイム綱島第8　1階事務所・2階店舗 | 横浜市港北区綱島西 東急東横線・綱島駅の店舗・事務所（建物一部） 駅 徒歩4分！ | リロの売買

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ニックハイム綱島第8　1階事務所・2階店舗 | 横浜市港北区綱島西 東急東横線・綱島駅の店舗・事務所（建物一部） 駅 徒歩4分！

2025年04月15日時点

売出中


ニックハイム綱島第8　1階事務所・2階店舗

満室稼働中です。 弊社の管理物件になりますので、お気軽にご相談くださいませ。
価格 13,500万円 管理費等 164,480円
住所・最寄り駅 神奈川県横浜市港北区綱島西２丁目
東急東横線綱島駅 徒歩4分
現行利回り - 築年月 1983年6月
満室時利回り 9.3％ 専有面積 326.33㎡設備

ニックハイム綱島第8　1階事務所・2階店舗のPRポイント

綱島西２丁目の店舗・事務所（建物一部）。
東急東横線 綱島駅 徒歩4分。

1983年6月築。
地上10階建て 1階部分です。

[接道状況]
一方
※接道1
方向：東、種別：公道

[管理形態]
管理形態：全部委託
管理会社名：ナイスコミュニティ株式会社

[利回り]
満室時表面利回り：9.30%

[駐車場]
駐車場なし

[周辺環境]
コンビニまで約300m

設備・条件

  • 公営水道

  • 都市ガス

  • 駅近


ニックハイム綱島第8　1階事務所・2階店舗の物件概要

住所 神奈川県横浜市港北区綱島西２丁目
交通機関 東急東横線綱島駅 徒歩4分
間取り
満室時利回り 9.3％ 現行利回り -
専有面積 326.33㎡ 築年月 1983年6月
接道状況 一方 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階／階数 1階 ／ 地上10階 駐車場 無
総戸数 35戸 主要採光面 -
バルコニー面積 土地面積 489.5㎡ 公簿
設備・条件 公営水道/都市ガス/駅近/下水
土地権利 所有権 セットバック
管理費等 164,480円 修繕積立金 88,110円
私道負担面積 - 都市計画 市街化区域
地目 宅地 用途地域
建ぺい率 80％ 容積率 400％
引渡 相談 地勢 平坦
エレベーター なし 管理
現況 賃貸中 国土法届出
取引形態 一般媒介 物件管理コード 20240801
備考・特記事項 101号、102号、201号、202号の4登記分を纏めて販売です。 1階は101号と102号が繋がっており、大部分は介護福祉会社が賃貸中。 裏手に入口がある事務所は設計会社が賃貸中。 2階は3区画に分かれています。 201号は2区画に分かれており、1区画は焼鳥店が賃貸中。 202号はワインバルが賃貸中です。 ※201号のもう一つの区画はサブリース契約により賃貸中です。／敷金：0円、保証金：3817400円、土地面積計測方式：公簿、土地面積：489.50㎡、容積率：400%、敷地全体面積：489.50㎡　※掲載内容と現況が異なる場合は、 現況を優先いたします。

ニックハイム綱島第8　1階事務所・2階店舗の周辺施設

  • コンビニ

    コンビニ

    距離：約 300 m

株式会社東都資産運用ユニット

住所 ： 東京都狛江市東和泉1-6-14

宅建免許番号 ： 国土交通大臣(10)第3496号

営業時間：09:00〜18:00

定休日：水曜日

TEL：03-5761-7930
お問い合わせ 店舗案内

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