物件詳細 [ニックハイム綱島第8 1階事務所・2階店舗 | 横浜市港北区綱島西 東急東横線・綱島駅の店舗・事務所（建物一部） 駅 徒歩4分！]
2026年04月23日現在
物件写真・間取り図
|
|
物件情報
| 建物種別 | 中古投資用店舗・事務所・その他 | 物件名 | ニックハイム綱島第8 1階事務所・2階店舗 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 横浜市港北区綱島西２丁目 | ||
| 駅からの交通 | 東急東横線綱島駅 徒歩4分 | ||
| 専有面積 | 326.33m2 | 築年月 | 1983年6月 |
| 価格 | 15,500万円 | ||
| 満室時利回り | 8.12％ | 現行利回り | - |
| 間取り | |||
| 接道状況 | 一方 | 土地面積 | 489.5m2 公簿 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) | 所在階／階数 | 1階 / 地上10階 |
| 駐車場 | 無 | 総戸数 | 35戸 |
| 主要採光面 | - | バルコニー面積 | |
| 土地権利 | 所有権 | 管理費等 | 164,480円 |
| 修繕積立金 | 88,110円 | セットバック | |
| 私道負担面積 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | |
| 地勢 | 平坦 | 建ぺい率／容積率 | 80％ / 400％ |
| 国土法届出 | 引渡 | 相談 | |
| 現況 | 賃貸中 | エレベーター | なし |
| 管理 | 物件管理コード | 20240801 | |
| 備考 | 101号、102号、201号、202号の4登記分を纏めて販売です。 1階は101号と102号が繋がっており、大部分は介護福祉会社が賃貸中。 裏手に入口がある事務所は設計会社が賃貸中。 2階は3区画に分かれています。 201号は2区画に分かれており、1区画は焼鳥店が賃貸中。 202号はワインバルが賃貸中です。 ※201号のもう一つの区画はサブリース契約により賃貸中です。／敷金：0円、保証金：3817400円、土地面積計測方式：公簿、土地面積：489.50㎡、容積率：400%、敷地全体面積：489.50㎡ ※掲載内容と現況が異なる場合は、 現況を優先いたします。 | ||
| 取引形態 | 一般媒介 | ||
この物件の設備
会社情報
資産運用第1ユニット
東京都狛江市東和泉1-6-7
TEL：042-444-8258 FAX：
営業時間：09:00〜18:00 定休日：水曜日 宅建免許番号：国土交通大臣(10)第3496号