アゼリアガーデンズ生田 | 川崎市多摩区生田 小田急小田原線・生田駅の投資用アパート（建物全部） 駅 徒歩5分！ | リロの売買

アゼリアガーデンズ生田のPRポイント

生田７丁目の投資用アパート（建物全部）。
小田急小田原線 生田駅 徒歩5分。
小田急小田原線 読売ランド前駅 徒歩22分。

2003年3月築。
地上2階建て

[接道状況]
一方
※接道1
方向：西、間口：6.3m、種別：公道、幅員：4.5m

[利回り]
満室時表面利回り：8.18%

[周辺環境]
コンビニまで約240m
スーパーまで約400m

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設備・条件

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アゼリアガーデンズ生田の物件概要

住所	神奈川県川崎市多摩区生田７丁目地図を表示する
交通機関	小田急小田原線生田駅 徒歩5分 小田急小田原線読売ランド前駅 徒歩22分
間取り
満室時利回り	8.18％	現行利回り	-
専有面積	101.85㎡	築年月	2003年3月
接道状況	一方	建物構造	木造
所在階／階数	− ／ 地上2階	駐車場
総戸数	6戸	主要採光面	-
バルコニー面積		土地面積	92.96㎡ 公簿
設備・条件	公営水道/都市ガス/シャワー/給湯/ロフト付き/洗濯機置き場/CATV/インターネット対応/TVドアホン/冷暖房/駅近/下水/ガスコンロ/一口コンロ/エアコン
土地権利	所有権	セットバック	無
管理費等	-	修繕積立金	-
私道負担面積	-	都市計画	市街化区域
地目	宅地	用途地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
引渡	相談	地勢	傾斜地
エレベーター	なし	管理
現況	賃貸中	国土法届出
取引形態	一般媒介	物件管理コード	260052589
備考・特記事項	＜アピールポイント＞ ◆複数駅利用可能、最寄駅より徒歩5分圏内 ◆平成30年3月 外装部分塗装工事実施・令和7年5月 全室給湯器交換 ・令和7年11月 屋根塗装、外階段鉄部塗装、2階通路・階段端末シール打ち替え実施 ◆全室ロフト付き ◆表面利回り8.18％ ※現賃貸借契約引継ぎ要 ※公簿売買、現況有姿、境界非明示、契約不適合責任免責 ※付帯契約引継ぎ要（JCOM：6534円税込/月）／土地面積計測方式：公簿、土地面積：92.96㎡、容積率：200%、敷地全体面積：92.96㎡、専有面積詳細：14.90㎡～18.63㎡　※掲載内容と現況が異なる場合は、 現況を優先いたします。

アゼリアガーデンズ生田の周辺施設

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