物件詳細 [アゼリアガーデンズ生田 | 川崎市多摩区生田 小田急小田原線・生田駅の投資用アパート（建物全部） 駅 徒歩5分！]
2026年09月20日現在
物件写真・間取り図
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物件情報
| 建物種別 | 中古投資用売りアパート | 物件名 | アゼリアガーデンズ生田 |
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| 所在地 | 川崎市多摩区生田７丁目 | ||
| 駅からの交通 | 小田急小田原線生田駅 徒歩5分 小田急小田原線読売ランド前駅 徒歩22分 |
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| 専有面積 | 101.85m2 | 築年月 | 2003年3月 |
| 価格 | 4,150万円 | ||
| 満室時利回り | 8.18％ | 現行利回り | - |
| 間取り | |||
| 接道状況 | 一方 | 土地面積 | 92.96m2 公簿 |
| 建物構造 | 木造 | 所在階／階数 | − / 地上2階 |
| 駐車場 | 総戸数 | 6戸 | |
| 主要採光面 | - | バルコニー面積 | |
| 土地権利 | 所有権 | 管理費等 | - |
| 修繕積立金 | - | セットバック | 無 |
| 私道負担面積 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | |
| 地勢 | 傾斜地 | 建ぺい率／容積率 | 60％ / 200％ |
| 国土法届出 | 引渡 | 相談 | |
| 現況 | 賃貸中 | エレベーター | なし |
| 管理 | 物件管理コード | 260052589 | |
| 備考 | ＜アピールポイント＞ ◆複数駅利用可能、最寄駅より徒歩5分圏内 ◆平成30年3月 外装部分塗装工事実施・令和7年5月 全室給湯器交換 ・令和7年11月 屋根塗装、外階段鉄部塗装、2階通路・階段端末シール打ち替え実施 ◆全室ロフト付き ◆表面利回り8.18％ ※現賃貸借契約引継ぎ要 ※公簿売買、現況有姿、境界非明示、契約不適合責任免責 ※付帯契約引継ぎ要（JCOM：6534円税込/月）／土地面積計測方式：公簿、土地面積：92.96㎡、容積率：200%、敷地全体面積：92.96㎡、専有面積詳細：14.90㎡～18.63㎡ ※掲載内容と現況が異なる場合は、 現況を優先いたします。 | ||
| 取引形態 | 一般媒介 | ||
この物件の設備
会社情報
資産運用第1ユニット
東京都調布市布田1-40-4コートプラザ調布2階
TEL：042-444-8258 FAX：
営業時間：09:00〜18:00 定休日：水曜日 宅建免許番号：国土交通大臣(10)第3496号