下井草ワコー第6マンション | 杉並区下井草 西武新宿線・下井草駅の投資用マンション（建物一部） 駅 徒歩2分！ | リロの売買

下井草ワコー第6マンションのPRポイント

下井草２丁目の投資用マンション（建物一部）。
西武新宿線 下井草駅 徒歩2分。

1974年2月築。
地上6階建て 3階部分です。
バルコニー付き(8.80㎡)

[管理形態]
管理人：日勤
管理形態：全部委託
管理組合：有り
管理会社名：（株）興栄商事

[利回り]
満室時表面利回り：7.78%

[駐車場]
駐車場なし

[周辺環境]
杉並区立桃井第五小学校まで約742m
杉並区立中瀬中学校まで約850m
コンビニまで約42m
スーパーまで約6m
総合病院まで約394m

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設備・条件

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下井草ワコー第6マンションの物件概要

住所	東京都杉並区下井草２丁目地図を表示する
交通機関	西武新宿線下井草駅 徒歩2分
間取り	LDK3階・1室 / 洋室6畳・3階・1室 / 和室6畳・3階・1室
満室時利回り	7.78％	現行利回り	-
専有面積	43.7㎡	築年月	1974年2月
接道状況		建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	3階 ／ 地上6階	駐車場	無
総戸数	33戸	主要採光面	東
バルコニー面積	8.8㎡	土地面積	-
設備・条件	公営水道/都市ガス/和室/駅近/2階以上/下水
土地権利	所有権	セットバック
管理費等	11,660円	修繕積立金	6,300円
私道負担面積	-	都市計画
地目		用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	-	容積率	-
引渡	即時	地勢
エレベーター	なし	管理	日勤
現況	賃貸中	国土法届出	不要
取引形態	仲介	物件管理コード	00975
備考・特記事項	オーナーチェンジ物件！／建物面積計測方式：壁芯、施工会社：島藤建設工業（株）、掲載確認日：2026年06月30日　※掲載内容と現況が異なる場合は、 現況を優先いたします。

下井草ワコー第6マンションの周辺施設

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