藤和三田コープII | 港区三田 都営三田線・三田駅の投資用マンション（建物一部） 駅 徒歩4分！ | リロの売買

藤和三田コープIIのPRポイント

三田３丁目の投資用マンション（建物一部）。
都営三田線 三田駅 徒歩4分。
JR山手線 田町駅 徒歩7分。

1983年1月築。
地上14階建て 地下2階。2階部分です。



[法令上の制限]
表面利回り5.31％！ 賃貸中！ 2015年大規模修繕工事済！ 2024年共用部給水管更新工事済！

[管理形態]
管理人：日勤
管理形態：全部委託
管理会社名：三菱地所コミュニティ（株）

[利回り]
満室時表面利回り：5.31%

[駐車場]
駐車場なし

[周辺環境]
港区立赤羽小学校まで約778m
港区立三田中学校まで約438m
コンビニまで約21m
スーパーまで約260m
総合病院まで約172m

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設備・条件

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藤和三田コープIIの物件概要

住所	東京都港区三田３丁目地図を表示する
交通機関	都営三田線三田駅 徒歩4分 JR山手線田町駅 徒歩7分
間取り	洋室15畳・2階・1室
満室時利回り	5.31％	現行利回り	-
専有面積	27.82㎡	築年月	1983年1月
接道状況		建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階／階数	2階 ／ 地上14階 地下2階	駐車場	無
総戸数	73戸	主要採光面	西
バルコニー面積		土地面積	-
設備・条件	公営水道/2沿線以上利用可/駅近/2階以上/下水/バスなし
土地権利	所有権	セットバック
管理費等	16,680円	修繕積立金	11,200円
私道負担面積	-	都市計画
地目		用途地域	商業地域
建ぺい率	80％	容積率	600％
引渡	即時	地勢
エレベーター	なし	管理	日勤
現況	賃貸中	国土法届出	不要
取引形態	仲介	物件管理コード	00970
備考・特記事項	長期修繕計画あり 事務所棟はエレベーターなし 固定資産税は65892円／容積率：600%、建物面積計測方式：壁芯、施工会社：（株）鴻池組、掲載確認日：2026年06月21日　※掲載内容と現況が異なる場合は、 現況を優先いたします。

藤和三田コープIIの周辺施設

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