樋口荘 | 調布市深大寺元町 京王線・調布駅の投資用アパート（建物全部） 注目の京王線沿線 | リロの売買

樋口荘のPRポイント

深大寺元町１丁目の投資用アパート（建物全部）。
京王線 調布駅 バス10分 徒歩3分。

1968年8月築。
地上2階建て

[接道状況]
一方
※接道1
方向：南西、種別：私道

[利回り]
満室時表面利回り：8.02%

[駐車場]
駐車場なし

[周辺環境]
調布市立石原小学校まで約793m
明治大学付属明治中学校まで約866m
コンビニまで約218m
スーパーまで約921m
総合病院まで約672m

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設備・条件

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樋口荘の物件概要

住所	東京都調布市深大寺元町１丁目地図を表示する
交通機関	京王線調布駅 バス10分 徒歩3分 バス停名：御塔坂下
間取り
満室時利回り	8.02％	現行利回り	-
専有面積	108.88㎡	築年月	1968年8月
接道状況	一方	建物構造	木造
所在階／階数	− ／ 地上2階	駐車場	無
総戸数	6戸	主要採光面	-
バルコニー面積		土地面積	101.74㎡
設備・条件	公営水道/都市ガス/冷暖房/南道路/下水/ガスコンロ/エアコン/満室賃貸中
土地権利	所有権	セットバック	無
管理費等	-	修繕積立金	-
私道負担面積	10.15㎡	都市計画	市街化区域
地目	宅地	用途地域
建ぺい率	40％	容積率	80％
引渡	即時	地勢	平坦
エレベーター	なし	管理
現況	賃貸中	国土法届出
取引形態	一般媒介	物件管理コード	022831-1
備考・特記事項	2025年に外壁塗装・各部屋のリフォーム工事 ■年間予定賃料収入421万円 ■表面利回り：8.01％ ■現況：満室稼働中　 ・建蔽率、容積率超過物件となります。 ・2-20に10.15m2 の私道持分がございます。 ・前面道路が43条2項2号道路のため、許可が取れた場合は再建築可能です。／土地面積：101.74㎡、私道負担面積：10.15㎡、私道負担割合：1/1、容積率：80%、敷地全体面積：101.74㎡、専有面積詳細：18.00㎡～18.00㎡　※掲載内容と現況が異なる場合は、 現況を優先いたします。

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