物件詳細 [樋口荘 | 調布市深大寺元町 京王線・調布駅の投資用アパート（建物全部） 注目の京王線沿線]
2026年05月11日現在
物件写真・間取り図
|
|
物件情報
| 建物種別 | 中古投資用売りアパート | 物件名 | 樋口荘 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 調布市深大寺元町１丁目 | ||
| 駅からの交通 | 京王線調布駅 バス10分 徒歩3分 バス停名：御塔坂下 | ||
| 専有面積 | 108.88m2 | 築年月 | 1968年8月 |
| 価格 | 5,250万円 | ||
| 満室時利回り | 8.02％ | 現行利回り | - |
| 間取り | |||
| 接道状況 | 一方 | 土地面積 | 101.74m2 |
| 建物構造 | 木造 | 所在階／階数 | − / 地上2階 |
| 駐車場 | 無 | 総戸数 | 6戸 |
| 主要採光面 | - | バルコニー面積 | |
| 土地権利 | 所有権 | 管理費等 | - |
| 修繕積立金 | - | セットバック | 無 |
| 私道負担面積 | 10.15m2 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | |
| 地勢 | 平坦 | 建ぺい率／容積率 | 40％ / 80％ |
| 国土法届出 | 引渡 | 即時 | |
| 現況 | 賃貸中 | エレベーター | なし |
| 管理 | 物件管理コード | 022831-1 | |
| 備考 | 2025年に外壁塗装・各部屋のリフォーム工事 ■年間予定賃料収入421万円 ■表面利回り：8.01％ ■現況：満室稼働中 ・建蔽率、容積率超過物件となります。 ・2-20に10.15m2 の私道持分がございます。 ・前面道路が43条2項2号道路のため、許可が取れた場合は再建築可能です。／土地面積：101.74㎡、私道負担面積：10.15㎡、私道負担割合：1/1、容積率：80%、敷地全体面積：101.74㎡、専有面積詳細：18.00㎡～18.00㎡ ※掲載内容と現況が異なる場合は、 現況を優先いたします。 | ||
| 取引形態 | 一般媒介 | ||
この物件の設備
会社情報
資産運用第1ユニット
東京都狛江市東和泉1-6-7
TEL：042-444-8258 FAX：
営業時間：09:00〜18:00 定休日：水曜日 宅建免許番号：国土交通大臣(10)第3496号