ジョイフル池袋 | 豊島区池袋 JR山手線・池袋駅の投資用マンション（建物全部） | リロの売買

ジョイフル池袋のPRポイント

池袋３丁目の投資用マンション（建物全部）。
JR山手線 池袋駅 徒歩9分。

1989年7月築。
地上5階建て

[接道状況]
一方
※接道1
方向：北東、間口：4m、種別：公道、幅員：17.2m

[法令上の制限]
※現賃貸借契約の引継ぎ要 ※原則、管理委託契約継続条件（要相談） ※公簿売買、現況有姿、境界非明示、契約不適合責任免責 ※27戸中6戸のみ月額2750円/戸の水道料金の徴収があります。

[管理形態]
管理形態：全部委託
管理会社名：株式会社東都

[周辺環境]
コンビニまで約120m
スーパーまで約750m

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設備・条件

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ジョイフル池袋の物件概要

住所	東京都豊島区池袋３丁目地図を表示する
交通機関	JR山手線池袋駅 徒歩9分
間取り
満室時利回り	-	現行利回り	-
専有面積	575.03㎡	築年月	1989年7月
接道状況	一方	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	− ／ 地上5階	駐車場
総戸数	27戸	主要採光面	-
バルコニー面積		土地面積	257.08㎡ 公簿
設備・条件	公営水道/都市ガス/シャワー/給湯/洗濯機置き場/CATV/オートロック/エレベータ/インターネット対応/TVドアホン/冷暖房/駅近/下水/IHコンロ/エアコン
土地権利	所有権	セットバック
管理費等	-	修繕積立金	-
私道負担面積	-	都市計画	市街化区域
地目	宅地	用途地域
建ぺい率	80％	容積率	400％
引渡	相談	地勢	平坦
エレベーター	あり	管理
現況	賃貸中	国土法届出
取引形態	一般媒介	物件管理コード	260050100
備考・特記事項	本件はJR山手線「池袋」駅から徒歩約9分、東京メトロ有楽町線「要町」駅から徒歩約13分立地で複数路線・駅の利用が可能です。近くにはコンビニ等もあるので利便性のある物件です。建物は築後37年を迎えますが管理面では適宜工事を実施しているため状態は比較的良好です。2019年にエレベーターと給排水管の交換工事を実施しています。 なお、稼働状況も良好ですので投資用不動産をお求めの方にはお勧めできる物件です。／土地面積計測方式：公簿、土地面積：257.08㎡、容積率：400%、敷地全体面積：257.08㎡、専有面積詳細：16.51㎡～20.41㎡　※掲載内容と現況が異なる場合は、 現況を優先いたします。

ジョイフル池袋の周辺施設

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