物件詳細 [ジョイフル池袋 | 豊島区池袋 JR山手線・池袋駅の投資用マンション（建物全部）]
2026年02月12日現在
物件写真・間取り図
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物件情報
| 建物種別 | 中古投資用一棟マンション | 物件名 | ジョイフル池袋 |
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| 所在地 | 豊島区池袋３丁目 | ||
| 駅からの交通 | JR山手線池袋駅 徒歩9分 | ||
| 専有面積 | 575.03m2 | 築年月 | 1989年7月 |
| 価格 | 52,000万円 | ||
| 満室時利回り | - | 現行利回り | - |
| 間取り | |||
| 接道状況 | 一方 | 土地面積 | 257.08m2 公簿 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 所在階／階数 | − / 地上5階 |
| 駐車場 | 総戸数 | 27戸 | |
| 主要採光面 | - | バルコニー面積 | |
| 土地権利 | 所有権 | 管理費等 | - |
| 修繕積立金 | - | セットバック | |
| 私道負担面積 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | |
| 地勢 | 平坦 | 建ぺい率／容積率 | 80％ / 400％ |
| 国土法届出 | 引渡 | 相談 | |
| 現況 | 賃貸中 | エレベーター | あり |
| 管理 | 物件管理コード | 260050100 | |
| 備考 | 本件はJR山手線「池袋」駅から徒歩約9分、東京メトロ有楽町線「要町」駅から徒歩約13分立地で複数路線・駅の利用が可能です。近くにはコンビニ等もあるので利便性のある物件です。建物は築後37年を迎えますが管理面では適宜工事を実施しているため状態は比較的良好です。2019年にエレベーターと給排水管の交換工事を実施しています。 なお、稼働状況も良好ですので投資用不動産をお求めの方にはお勧めできる物件です。／土地面積計測方式：公簿、土地面積：257.08㎡、容積率：400%、敷地全体面積：257.08㎡、専有面積詳細：16.51㎡～20.41㎡ ※掲載内容と現況が異なる場合は、 現況を優先いたします。 | ||
| 取引形態 | 一般媒介 | ||
この物件の設備
会社情報
資産運用第1ユニット
東京都狛江市東和泉1-6-7
TEL：042-444-8258 FAX：
営業時間：09:00〜18:00 定休日：水曜日 宅建免許番号：国土交通大臣(10)第3496号