ラポーレ南台 | 相模原市南区南台 小田急小田原線・小田急相模原駅の投資用アパート（建物全部） 注目の小田急線沿線 | リロの売買

ラポーレ南台のPRポイント

南台１丁目の投資用アパート（建物全部）。
小田急小田原線 小田急相模原駅 徒歩14分。
小田急小田原線 相模大野駅 徒歩19分。

1980年5月築。
地上2階建て

[接道状況]
一方
※接道1
方向：北、間口：8.8m、種別：公道、幅員：3.8m

[法令上の制限]
現賃貸借契約の引継ぎ要 ※公簿売買、現況有姿、契約不適合責任免責、その他諸条件要相談 ※LPガスとJCOMの付帯契約あり（引継ぎ要） ※3室空室あり（未補修、未募集）

[管理形態]
管理形態：全部委託

[周辺環境]
コンビニまで約270m
スーパーまで約550m

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設備・条件

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ラポーレ南台の物件概要

住所	神奈川県相模原市南区南台１丁目
交通機関	小田急小田原線小田急相模原駅 徒歩14分 小田急小田原線相模大野駅 徒歩19分
間取り
満室時利回り	-	現行利回り	-
専有面積	144.9㎡	築年月	1980年5月
接道状況	一方	建物構造	木造
所在階／階数	− ／ 地上2階	駐車場
総戸数	8戸	主要採光面	-
バルコニー面積		土地面積	165.29㎡ 公簿
設備・条件	公営水道/プロパンガス/シャワー/洗濯機置き場/CATV/インターネット対応/冷暖房/下水/ガスコンロ/エアコン
土地権利	所有権	セットバック	0.88㎡
管理費等	-	修繕積立金	-
私道負担面積	-	都市計画	市街化区域
地目	宅地	用途地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
引渡	相談	地勢	平坦
エレベーター	なし	管理
現況	賃貸中	国土法届出	不要
取引形態	一般媒介	物件管理コード	260042708
備考・特記事項	本件は小田急線「小田急相模原」駅から徒歩約15分の立地で、近隣にはコンビニエンスストアや飲食店等もありますので、住環境は良好です。 敷地面積も50坪ありますので、このまま運用する以外に、戸建またはアパート等の建替え用地としてご検討いただくことも可能だと存じます。 また、固定資産税評価額が売価に対して約67.8％となりますので、比較的それなりの借入額が可能と見込まれる点ではオススメできる物件です。／土地面積計測方式：公簿、土地面積：165.29㎡、容積率：200%、敷地全体面積：165.29㎡、専有面積詳細：17.81㎡～17.81㎡　※掲載内容と現況が異なる場合は、 現況を優先いたします。

ラポーレ南台の周辺施設

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