南麻布マンション | 港区南麻布 都営大江戸線・麻布十番駅の投資用マンション（建物一部） 人気の南向き物件 | リロの売買

南麻布マンションのPRポイント

南麻布１丁目の投資用マンション（建物一部）。
都営大江戸線 麻布十番駅 徒歩5分。

1969年1月築。
地上11階建て 6階部分です。
バルコニー付き(10.64㎡)

[管理形態]
管理人：日勤
管理形態：全部委託
管理組合：有り
管理会社名：（株）グッドライフパートナーズ

[利回り]
満室時表面利回り：5.47%

[周辺環境]
港区立東町小学校まで約219m
港区立六本木中学校まで約1091m
コンビニまで約37m
スーパーまで約69m
総合病院まで約319m

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設備・条件

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南麻布マンションの物件概要

住所	東京都港区南麻布１丁目地図を表示する
交通機関	都営大江戸線麻布十番駅 徒歩5分
間取り	LDK17.1畳・6階・1室 / 洋室6.3畳・6階・1室 / 洋室4.5畳・6階・1室
満室時利回り	5.47％	現行利回り	-
専有面積	66.45㎡	築年月	1969年1月
接道状況		建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階／階数	6階 ／ 地上11階	駐車場
総戸数	42戸	主要採光面	南西
バルコニー面積	10.64㎡	土地面積	-
設備・条件	公営水道/都市ガス/駅近/2階以上/下水
土地権利	旧法賃借権	セットバック
管理費等	27,000円	修繕積立金	10,800円
私道負担面積	-	都市計画
地目		用途地域	準工業地域
建ぺい率	60％	容積率	400％
引渡	即時	地勢
エレベーター	なし	管理	日勤
現況	賃貸中	国土法届出	不要
取引形態	仲介	物件管理コード	01032
備考・特記事項	管理協力金は月額1000円、浄水費は月額500円 地代は月額7100円、土地賃貸借期間は令和13年11月29日まで／管理協力金：1000円、浄水費：500円、借地料：月額7100円、容積率：400%、建物面積計測方式：壁芯、借地期間：5年1、施工会社：石原建設（株）、掲載確認日：2026年10月02日　※掲載内容と現況が異なる場合は、 現況を優先いたします。

南麻布マンションの周辺施設

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