ライオンズマンション沼袋第2 | 中野区江古田 西武新宿線・沼袋駅の中古マンション | リロの売買

ライオンズマンション沼袋第2のPRポイント

江古田４丁目の中古マンション。
西武新宿線 沼袋駅 徒歩11分。
西武池袋線 練馬駅 バス15分 徒歩2分。

1984年5月築。
地上3階建て 地下3階。3階部分です。
バルコニー付き(3.08㎡)



[法令上の制限]
）

[管理形態]
管理人：巡回
管理形態：全部委託
管理会社名：大和ライフネクスト（株）

[駐車場]
駐車場なし

[周辺環境]
中野区立江古田小学校まで約384m
中野区立第七中学校まで約634m
コンビニまで約325m
スーパーまで約282m
総合病院まで約107m

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設備・条件

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ライオンズマンション沼袋第2の物件概要

住所	東京都中野区江古田４丁目地図を表示する
交通機関	西武新宿線沼袋駅 徒歩11分 西武池袋線練馬駅 バス15分 徒歩2分 バス停名：浄風園前
間取り／間取り詳細	1K / K3畳・3階・1室 / 洋室4.6畳・3階・1室
専有面積	25.2㎡	バルコニー面積	3.08㎡
主要採光面	東	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／総階数	3階 ／ 地上3階 地下3階	築年月	1984年5月
駐車場	無	エレベーター	なし
設備・条件	公営水道/都市ガス/2沿線以上利用可/最上階/低層マンション/2階以上/下水
土地権利	所有権	修繕積立金	9,800円
用途地域	第一種低層住居専用地域	地勢
建ぺい率	60％	容積率	150％
引渡	即時	国土法届出	不要
管理方式	巡回	現況	空家
取引形態	仲介	物件管理コード	01020
備考・特記事項	長期修繕計画あり！ 共益費月額6000円（外部区分所有者に限る 【内装リフォーム】年月：2026/10 箇所：ｷｯﾁﾝ/浴室/トイレ/壁/床/全室/／容積率：150%、建物面積計測方式：壁芯、施工会社：大崎建設（株）泰洋建設（株）、掲載確認日：2026年09月12日　※掲載内容と現況が異なる場合は、 現況を優先いたします。

ライオンズマンション沼袋第2の周辺施設

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