第一、第ニ湘和荘 | 藤沢市善行 小田急江ノ島線・善行駅の投資用アパート（建物全部） | リロの売買

第一、第ニ湘和荘のPRポイント

善行２丁目の投資用アパート（建物全部）。
小田急江ノ島線 善行駅 徒歩6分。

1973年6月築。
地上2階建て

[接道状況]
一方
※接道1
方向：東、間口：4.8m、種別：公道、幅員：6m

[法令上の制限]
※現賃貸借契約の引継ぎ要 ※公簿売買、現況有姿、境界非明示、契約不適合責任免責 ※付帯契約引継ぎあり（LPガス契約）

[利回り]
満室時表面利回り：9.82%

[駐車場]
空有

[周辺環境]
市立善行小学校まで約1000m
市立善行中学校まで約950m
コンビニまで約240m
スーパーまで約450m

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設備・条件

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第一、第ニ湘和荘の物件概要

住所	神奈川県藤沢市善行２丁目地図を表示する
交通機関	小田急江ノ島線善行駅 徒歩6分
間取り
満室時利回り	9.82％	現行利回り	-
専有面積	472.56㎡	築年月	1973年6月
接道状況	一方	建物構造	木造
所在階／階数	− ／ 地上2階	駐車場	空有
総戸数	11戸	主要採光面	-
バルコニー面積		土地面積	744.11㎡ 公簿
設備・条件	公営水道/プロパンガス/給湯/洗濯機置き場/インターネット対応/TVドアホン/駐車場あり/冷暖房/駅近/下水/ガスコンロ/エアコン/満室賃貸中
土地権利	所有権	セットバック
管理費等	-	修繕積立金	-
私道負担面積	-	都市計画	市街化区域
地目	雑種地	用途地域
建ぺい率	60％	容積率	100％
引渡	相談	地勢	傾斜地
エレベーター	なし	管理
現況	賃貸中	国土法届出
取引形態	一般媒介	物件管理コード	260052304
備考・特記事項	※記載の建物延床面積は2棟合わせての面積で、建築年月については第一湘和荘の内容です。 第二湘和荘の内容については以下のとおりです。 【構造】木造スレート葺2階建　【延床面積】185.48平米【築年月】1977年3月 ※上記建物2棟のほか附属建物（倉庫）あり／土地面積計測方式：公簿、土地面積：744.11㎡、容積率：100%、敷地全体面積：744.11㎡、専有面積詳細：48.00㎡～48.00㎡　※掲載内容と現況が異なる場合は、 現況を優先いたします。

第一、第ニ湘和荘の周辺施設

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