パーソナルハイツ山王（大森） | 大田区山王 JR京浜東北・根岸線・大森駅の店舗（建物一部） | リロの売買

パーソナルハイツ山王（大森）のPRポイント

山王４丁目の店舗（建物一部）。
JR京浜東北・根岸線 大森駅 徒歩12分。
都営浅草線 馬込駅 徒歩13分。

1980年7月築。
地上6階建て 1階部分です。



[法令上の制限]
表面利回り7.52％！ パーソナルジム営業中！ 環七通り沿い・一階路面店！

[管理形態]
管理形態：全部委託
管理会社名：田園ライフサポート（株）

[利回り]
満室時表面利回り：7.52%

[駐車場]
駐車場なし

[周辺環境]
大田区立馬込第二小学校まで約509m
大田区立馬込東中学校まで約183m
コンビニまで約293m
スーパーまで約46m
総合病院まで約219m

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設備・条件

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パーソナルハイツ山王（大森）の物件概要

住所	東京都大田区山王４丁目地図を表示する
交通機関	JR京浜東北・根岸線大森駅 徒歩12分 都営浅草線馬込駅 徒歩13分
間取り
満室時利回り	7.52％	現行利回り	-
専有面積	37.76㎡	築年月	1980年7月
接道状況		建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	1階 ／ 地上6階	駐車場	無
総戸数	16戸	主要採光面	-
バルコニー面積		土地面積	-
設備・条件	2沿線以上利用可
土地権利	所有権	セットバック
管理費等	11,140円	修繕積立金	11,646円
私道負担面積	-	都市計画	市街化区域
地目	宅地	用途地域
建ぺい率	60％	容積率	300％
引渡	即時	地勢	平坦
エレベーター	なし	管理
現況	賃貸中	国土法届出	不要
取引形態	仲介	物件管理コード	01009
備考・特記事項	2020年12月大規模修繕工事済！ 2025年1月給水設備更新工事済！ 2025年3月屋上防水工事済！／土地面積計測方式：公簿、容積率：300%、掲載確認日：2026年08月28日　※掲載内容と現況が異なる場合は、 現況を優先いたします。

パーソナルハイツ山王（大森）の周辺施設

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