秀和番衆町レジデンス（新宿三丁目） | 新宿区新宿 ・駅の投資用マンション（建物一部） 人気の南向き物件 | リロの売買
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秀和番衆町レジデンス（新宿三丁目） | 新宿区新宿 ・駅の投資用マンション（建物一部） 人気の南向き物件
2026年08月07日時点
秀和番衆町レジデンス（新宿三丁目）
| 表面利回り4.53％！ 南向き・日照・眺望良好！ 夜間オートロック 2017年10月大規模修繕工事済 | |||
| 価格 | 3,280万円 | 管理費等 | 8,900円 |
|---|---|---|---|
| 住所・最寄り駅 |
東京都新宿区新宿５丁目地図を表示する - |
||
| 現行利回り | - | 築年月 | 1970年9月 |
| 満室時利回り | 4.53％ | 専有面積 | 38.14㎡設備 |
秀和番衆町レジデンス（新宿三丁目）のPRポイント
新宿５丁目の投資用マンション（建物一部）。1970年9月築。
地上10階建て 7階部分です。
[管理形態]
管理人：常駐
管理形態：全部委託
管理会社名：レジデンス・ビルディングマネジメント（株）
[利回り]
満室時表面利回り：4.53%
[駐車場]
駐車場なし
[周辺環境]
新宿区立天神小学校まで約290m
新宿区立新宿中学校まで約271m
コンビニまで約41m
総合病院まで約186m
設備・条件
公営水道
都市ガス
南向き
2階以上
秀和番衆町レジデンス（新宿三丁目）の物件概要
| 住所 | 東京都新宿区新宿５丁目地図を表示する | ||
| 交通機関 | - | ||
| 間取り | K4畳・7階・1室 / 洋室16畳・7階・1室 | ||
| 満室時利回り | 4.53％ | 現行利回り | - |
| 専有面積 | 38.14㎡ | 築年月 | 1970年9月 |
| 接道状況 | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) | |
| 所在階／階数 | 7階 ／ 地上10階 | 駐車場 | 無 |
| 総戸数 | 109戸 | 主要採光面 | 南 |
| バルコニー面積 | 土地面積 | - | |
| 設備・条件 | 公営水道/都市ガス/南向き/2階以上/下水 | ||
| 土地権利 | 所有権 | セットバック | |
| 管理費等 | 8,900円 | 修繕積立金 | 14,200円 |
| 私道負担面積 | - | 都市計画 | |
| 地目 | 用途地域 | 商業地域 | |
| 建ぺい率 | 80％ | 容積率 | 600％ |
| 引渡 | 即時 | 地勢 | |
| エレベーター | なし | 管理 | 常駐 |
| 現況 | 賃貸中 | 国土法届出 | 不要 |
| 取引形態 | 仲介 | 物件管理コード | 01001 |
| 備考・特記事項 | 常駐管理！ 長期修繕計画あり！／令和7年度固都税：42300円、容積率：600%、建物面積計測方式：壁芯、施工会社：（株）熊谷組、掲載確認日：2026年08月07日 ※掲載内容と現況が異なる場合は、 現況を優先いたします。 | ||
秀和番衆町レジデンス（新宿三丁目）の周辺施設
-
小学校
新宿区立天神小学校
距離：約 290 m
-
中学校
新宿区立新宿中学校
距離：約 271 m
-
コンビニ
コンビニ
距離：約 41 m
-
病院
総合病院
距離：約 186 m
株式会社東都資産運用第1ユニット |
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住所 ： 東京都狛江市東和泉1-6-7 宅建免許番号 ： 国土交通大臣(10)第3496号 営業時間：09:00〜18:00 定休日：水曜日 TEL：042-444-8258 | ||
| お問い合わせ | 店舗案内 | |
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