九段アビタシオン | 千代田区神田神保町 ・駅の投資用マンション（建物一部） 駅 徒歩4分！ | リロの売買
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九段アビタシオン | 千代田区神田神保町 ・駅の投資用マンション（建物一部） 駅 徒歩4分！
2026年04月06日時点
九段アビタシオン
| 表面利回り4.84％！ オートロックあり！ 事務所として使用できます！ 令和元年大規模修繕工事済！ | |||
| 価格 | 1,980万円 | 管理費等 | 8,495円 |
|---|---|---|---|
| 住所・最寄り駅 |
東京都千代田区神田神保町３丁目地図を表示する - |
||
| 現行利回り | - | 築年月 | 1978年11月 |
| 満室時利回り | 4.84％ | 専有面積 | 21.71㎡設備 |
九段アビタシオンのPRポイント
神田神保町３丁目の投資用マンション（建物一部）。1978年11月築。
地上8階建て 2階部分です。
バルコニー付き(1.26㎡)
[管理形態]
管理人：日勤
管理形態：全部委託
管理会社名：クラシテ（株）
[利回り]
満室時表面利回り：4.84%
[リフォーム]
実施年月：2026年3月
キッチン、浴室、トイレ、クロス張替、床/全室/
[駐車場]
駐車場なし
[周辺環境]
千代田区立お茶の水小学校まで約791m
千代田区立神田一橋中学校まで約588m
コンビニまで約116m
スーパーまで約191m
総合病院まで約299m
設備・条件
公営水道
都市ガス
2階以上
九段アビタシオンの物件概要
| 住所 | 東京都千代田区神田神保町３丁目地図を表示する | ||
| 交通機関 | - | ||
| 間取り | 洋室8畳・2階・1室 | ||
| 満室時利回り | 4.84％ | 現行利回り | - |
| 専有面積 | 21.71㎡ | 築年月 | 1978年11月 |
| 接道状況 | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) | |
| 所在階／階数 | 2階 ／ 地上8階 | 駐車場 | 無 |
| 総戸数 | 64戸 | 主要採光面 | 東 |
| バルコニー面積 | 1.26㎡ | 土地面積 | - |
| 設備・条件 | 公営水道/都市ガス/2階以上/下水 | ||
| 土地権利 | 所有権 | セットバック | |
| 管理費等 | 8,495円 | 修繕積立金 | 8,495円 |
| 私道負担面積 | - | 都市計画 | |
| 地目 | 用途地域 | 商業地域 | |
| 建ぺい率 | - | 容積率 | - |
| 引渡 | 即時 | 地勢 | |
| エレベーター | なし | 管理 | 日勤 |
| 現況 | 賃貸中 | 国土法届出 | 不要 |
| 取引形態 | 仲介 | 物件管理コード | 00931 |
| 備考・特記事項 | 長期修繕計画あり！／建物面積計測方式：壁芯、施工会社：（株）淺沼組、掲載確認日：2026年04月17日 ※掲載内容と現況が異なる場合は、 現況を優先いたします。 | ||
九段アビタシオンの周辺施設
-
小学校
千代田区立お茶の水小学校
距離：約 791 m
-
中学校
千代田区立神田一橋中学校
距離：約 588 m
-
コンビニ
コンビニ
距離：約 116 m
-
スーパー
スーパー
距離：約 191 m
-
病院
総合病院
距離：約 299 m
株式会社東都資産運用第1ユニット |
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|
住所 ： 東京都狛江市東和泉1-6-7 宅建免許番号 ： 国土交通大臣(10)第3496号 営業時間：09:00〜18:00 定休日：水曜日 TEL：042-444-8258 | ||
| お問い合わせ | 店舗案内 | |
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