ヴェラハイツ大森 | 品川区南大井 京急本線・大森海岸駅の店舗（建物一部） | リロの売買
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ヴェラハイツ大森 | 品川区南大井 京急本線・大森海岸駅の店舗（建物一部）
2026年04月05日時点
ヴェラハイツ大森
| 表面利回り5.78％！ 一階路面店！ タコス屋営業中！ | |||
| 価格 | 4,980万円 | 管理費等 | 14,750円 |
|---|---|---|---|
| 住所・最寄り駅 |
東京都品川区南大井３丁目地図を表示する 京急本線大森海岸駅 徒歩6分 JR京浜東北・根岸線大森駅 徒歩9分 |
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| 現行利回り | - | 築年月 | 1987年12月 |
| 満室時利回り | - | 専有面積 | 40.5㎡設備 |
ヴェラハイツ大森のPRポイント
南大井３丁目の店舗（建物一部）。京急本線 大森海岸駅 徒歩6分。
JR京浜東北・根岸線 大森駅 徒歩9分。
1987年12月築。
地上10階建て 1階部分です。
[管理形態]
管理形態：全部委託
管理会社名：伊藤忠アーバンコミュニティ（株）
[駐車場]
駐車場なし
[周辺環境]
品川区立鈴ケ森小学校まで約575m
品川区立伊藤学園中学校まで約1773m
コンビニまで約66m
スーパーまで約58m
総合病院まで約123m
設備・条件
公営水道
都市ガス
2沿線以上利用可
駅近
ヴェラハイツ大森の物件概要
| 住所 | 東京都品川区南大井３丁目地図を表示する | ||
| 交通機関 |
京急本線大森海岸駅 徒歩6分 JR京浜東北・根岸線大森駅 徒歩9分 |
||
| 間取り | 洋室1階・1室 | ||
| 満室時利回り | - | 現行利回り | - |
| 専有面積 | 40.5㎡ | 築年月 | 1987年12月 |
| 接道状況 | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) | |
| 所在階／階数 | 1階 ／ 地上10階 | 駐車場 | 無 |
| 総戸数 | 81戸 | 主要採光面 | - |
| バルコニー面積 | 土地面積 | - | |
| 設備・条件 | 公営水道/都市ガス/2沿線以上利用可/駅近/下水/共同トイレ | ||
| 土地権利 | 所有権 | セットバック | |
| 管理費等 | 14,750円 | 修繕積立金 | 8,450円 |
| 私道負担面積 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | |
| 建ぺい率 | - | 容積率 | - |
| 引渡 | 即時 | 地勢 | 平坦 |
| エレベーター | なし | 管理 | |
| 現況 | 賃貸中 | 国土法届出 | 不要 |
| 取引形態 | 仲介 | 物件管理コード | 00928 |
| 備考・特記事項 | 新耐震基準・タイル張り！ 長期修繕計画あり／特別修繕積立金：250円、土地面積計測方式：公簿、掲載確認日：2026年05月08日 ※掲載内容と現況が異なる場合は、 現況を優先いたします。 | ||
ヴェラハイツ大森の周辺施設
-
小学校
品川区立鈴ケ森小学校
距離：約 575 m
-
中学校
品川区立伊藤学園中学校
距離：約 1773 m
-
コンビニ
コンビニ
距離：約 66 m
-
スーパー
スーパー
距離：約 58 m
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病院
総合病院
距離：約 123 m
株式会社東都資産運用第1ユニット |
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住所 ： 東京都狛江市東和泉1-6-7 宅建免許番号 ： 国土交通大臣(10)第3496号 営業時間：09:00〜18:00 定休日：水曜日 TEL：042-444-8258 | ||
| お問い合わせ | 店舗案内 | |
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