ｗｉｔｈ－ｓｔｙｌｅ　石神井公園（シェアハウス） | 練馬区下石神井 西武池袋線・石神井公園駅の投資用アパート（建物全部） | リロの売買

ｗｉｔｈ－ｓｔｙｌｅ　石神井公園（シェアハウス）のPRポイント

下石神井３丁目14-11の投資用アパート（建物全部）。
西武池袋線 石神井公園駅 徒歩14分。
西武池袋線 練馬高野台駅 徒歩18分。

2016年5月築。
地上2階建て

[接道状況]
一方
※接道1
方向：西、間口：10m、種別：公道、幅員：4.5m

[法令上の制限]
宅地造成工事規制区域、高度地区、景観法、宅地造成工事規制区域、敷地面積最低限度有

[駐車場]
駐車場なし

[周辺環境]
コンビニまで約350m
スーパーまで約220m

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設備・条件

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ｗｉｔｈ－ｓｔｙｌｅ　石神井公園（シェアハウス）の物件概要

住所	東京都練馬区下石神井３丁目14-11地図を表示する
交通機関	西武池袋線石神井公園駅 徒歩14分 西武池袋線練馬高野台駅 徒歩18分
間取り	洋室4.3畳・1階・7室 / 洋室4.3畳・2階・5室 / L8.6畳・2階・1室
満室時利回り	-	現行利回り	-
専有面積	141.14㎡	築年月	2016年5月
接道状況	一方	建物構造	木造
所在階／階数	− ／ 地上2階	駐車場	無
総戸数	12戸	主要採光面	-
バルコニー面積		土地面積	142.56㎡ 公簿
設備・条件	公営水道/都市ガス/インターネット対応/冷暖房/下水/エアコン
土地権利	所有権	セットバック
管理費等	-	修繕積立金	-
私道負担面積	22㎡	都市計画	市街化区域
地目	宅地	用途地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
引渡	相談	地勢	平坦
エレベーター	なし	管理
現況		国土法届出
取引形態	一般媒介	物件管理コード	20250306
備考・特記事項	□全12戸の居室に加え、広々とした14m2の共用リビングを完備 □各部屋にエアコン・冷蔵庫・カーテン・ベッドを設置※冷蔵庫はリース契約有 □各階にIHキッチン・シャワー室・トイレを完備、混雑を避けて利用可能※洗濯機2台・乾燥機1台有 ※公募売買、契約不適合責任免責、境界非明示 ※付帯契約の承継が必須です（ネット無料、冷蔵庫リース契約等） ※現在弊社にて一括借り上げ中（水光熱費は所有者様負担）／土地面積計測方式：公簿、土地面積：142.56㎡、私道負担面積：22.00㎡、私道負担割合：1/1、容積率：100%、敷地全体面積：142.56㎡、専有面積詳細：7.00㎡～7.00㎡　※掲載内容と現況が異なる場合は、 現況を優先いたします。

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