真和ハイツ（千歳船橋） | 世田谷区砧 小田急小田原線・千歳船橋駅の投資用マンション（建物一部） 最上階・南向き | リロの売買

真和ハイツ（千歳船橋）のPRポイント

砧２丁目の投資用マンション（建物一部）。
小田急小田原線 千歳船橋駅 徒歩13分。

1972年6月築。
地上4階建て 4階部分です。

[管理形態]
管理人：無し
管理形態：自主管理

[利回り]
満室時表面利回り：7.44%

[駐車場]
空無

[周辺環境]
世田谷区立笹原小学校まで約641m
世田谷区立桜丘中学校まで約1349m
コンビニまで約610m
スーパーまで約330m
総合病院まで約744m

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設備・条件

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真和ハイツ（千歳船橋）の物件概要

住所	東京都世田谷区砧２丁目地図を表示する
交通機関	小田急小田原線千歳船橋駅 徒歩13分
間取り	DK7畳・4階・1室 / 洋室5畳・4階・1室 / 和室4.5畳・4階・1室 / 和室6畳・4階・1室
満室時利回り	7.44％	現行利回り	-
専有面積	50.25㎡	築年月	1972年6月
接道状況		建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階／階数	4階 ／ 地上4階	駐車場	空無
総戸数	14戸	主要採光面	南
バルコニー面積		土地面積	-
設備・条件	公営水道/都市ガス/駐車場あり/和室/最上階/南向き/2階以上/下水
土地権利	所有権	セットバック
管理費等	3,725円	修繕積立金	8,179円
私道負担面積	-	都市計画
地目		用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	-	容積率	-
引渡	即時	地勢
エレベーター	なし	管理	無
現況	賃貸中	国土法届出	不要
取引形態	仲介	物件管理コード	00887
備考・特記事項	事務所として使用可（要承認）！ 2034年まで管理費・修繕積立金が毎年合計で474円値上がりします。 バルコニーの面積は不明です。 外部所有者は月額1000円、管理費・修繕積立金に加算されます。／外部所有者費用：1000円、建物面積計測方式：壁芯、施工会社：真建設（株）、掲載確認日：2026年05月08日　※掲載内容と現況が異なる場合は、 現況を優先いたします。

真和ハイツ（千歳船橋）の周辺施設

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