サンテラス上町 | 横浜市南区井土ケ谷上町 京急本線・井土ヶ谷駅の投資用アパート（建物全部） 角地物件 | リロの売買

サンテラス上町のPRポイント

井土ケ谷上町の投資用アパート（建物全部）。
京急本線 井土ヶ谷駅 徒歩9分。
京急本線 弘明寺駅 徒歩9分。

1991年5月築。
地上3階建て

[接道状況]
角地
※接道1
方向：南西、間口：14.3m、種別：公道、幅員：3.8m
※接道2
方向：南東、間口：3.7m、種別：公道、幅員：3.7m

[法令上の制限]
現賃貸借契約引継ぎのこと 契約不適合責任免責 境界非明示 賃貸管理契約継続のこと 1階倉庫部分は未登記です 上記地積にセットバック面積約3平米含みます

[利回り]
満室時表面利回り：8.08%

[リノベーション]
実施年月：2022年2月
実施部屋：101号　キッチン、浴室、洗面台、給湯器、給水管、分電盤、ドアクローザー、下駄箱、エアコン新設（2基）、室内物干、3枚引戸新設、和室→洋室変更、床、クロス貼り替え 等

[駐車場]
空有
料金：10000円

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設備・条件

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サンテラス上町の物件概要

住所	神奈川県横浜市南区井土ケ谷上町
交通機関	京急本線井土ヶ谷駅 徒歩9分 京急本線弘明寺駅 徒歩9分
間取り
満室時利回り	8.08％	現行利回り	-
専有面積	187.32㎡	築年月	1991年5月
接道状況	二方（角地）	建物構造	鉄骨造
所在階／階数	− ／ 地上3階	駐車場	空有 10,000円
総戸数	4戸	主要採光面	-
バルコニー面積		土地面積	131.2㎡ 公簿
設備・条件	公営水道/都市ガス/給湯/洗濯機置き場/駐車場あり/リノベーション/南道路/駅近/下水/満室賃貸中
土地権利	所有権	セットバック	3.00㎡
管理費等	-	修繕積立金	-
私道負担面積	-	都市計画	市街化区域
地目	宅地	用途地域
建ぺい率	70％	容積率	160％
引渡	相談	地勢	平坦
エレベーター	なし	管理
現況	賃貸中	国土法届出
取引形態	一般媒介	物件管理コード	20251120
備考・特記事項	2沿線4駅利用可能。 2022年2月に101号室内大規模リフォーム実施済。／土地面積計測方式：公簿、土地面積：131.20㎡、容積率：160%、敷地全体面積：131.20㎡、専有面積詳細：36.95㎡～47.07㎡　※掲載内容と現況が異なる場合は、 現況を優先いたします。

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