ニュー高円寺コーポラス | 杉並区梅里 ・駅の投資用マンション（建物一部） 人気の南向き物件 | リロの売買
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ニュー高円寺コーポラス | 杉並区梅里 ・駅の投資用マンション（建物一部） 人気の南向き物件
2025年12月05日時点
- 物件情報
- お問合わせ
ニュー高円寺コーポラス
| 表面利回り6.33％！ 東南角部屋！ 眺望良好！ 2022年耐震改修工事・大規模修繕工事済！ | |||
| 価格 | 1,980万円 | 管理費等 | 10,000円 |
|---|---|---|---|
| 住所・最寄り駅 |
東京都杉並区梅里１丁目 - |
||
| 現行利回り | - | 築年月 | 1973年11月 |
| 満室時利回り | 6.33％ | 専有面積 | 48.44㎡設備 |
ニュー高円寺コーポラスのPRポイント
梅里１丁目の投資用マンション（建物一部）。1973年11月築。
地上11階建て 7階部分です。
バルコニー付き(7.57㎡)
[管理形態]
管理人：日勤
管理形態：全部委託
管理会社名：（株）サニーライフ
[利回り]
満室時表面利回り：6.33%
[駐車場]
駐車場なし
[周辺環境]
杉並区立杉並第三小学校まで約523m
杉並区立高南中学校まで約766m
コンビニまで約201m
スーパーまで約222m
総合病院まで約277m
設備・条件
公営水道
都市ガス
和室
南向き
2階以上
ニュー高円寺コーポラスの物件概要
| 住所 | 東京都杉並区梅里１丁目 | ||
| 交通機関 | - | ||
| 間取り | DK7畳・7階・1室 / 和室4.5畳・7階・1室 / 和室6畳・7階・1室 | ||
| 満室時利回り | 6.33％ | 現行利回り | - |
| 専有面積 | 48.44㎡ | 築年月 | 1973年11月 |
| 接道状況 | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) | |
| 所在階／階数 | 7階 ／ 地上11階 | 駐車場 | 無 |
| 総戸数 | 43戸 | 主要採光面 | 南 |
| バルコニー面積 | 7.57㎡ | 土地面積 | - |
| 設備・条件 | 公営水道/都市ガス/和室/南向き/2階以上/下水 | ||
| 土地権利 | 旧法地上権 | セットバック | |
| 管理費等 | 10,000円 | 修繕積立金 | 10,880円 |
| 私道負担面積 | - | 都市計画 | |
| 地目 | 用途地域 | 商業地域 | |
| 建ぺい率 | - | 容積率 | - |
| 引渡 | 即時 | 地勢 | |
| エレベーター | なし | 管理 | 日勤 |
| 現況 | 賃貸中 | 国土法届出 | |
| 取引形態 | 仲介 | 物件管理コード | 00837 |
| 備考・特記事項 | 役員辞退者：1500円、借地料：月額4500円、建物面積計測方式：壁芯、借地期間：6年6、施工会社：（株）辰村組、掲載確認日：2025年12月12日 ※掲載内容と現況が異なる場合は、 現況を優先いたします。 | ||
ニュー高円寺コーポラスの周辺施設
-
小学校
杉並区立杉並第三小学校
距離：約 523 m
-
中学校
杉並区立高南中学校
距離：約 766 m
-
コンビニ
コンビニ
距離：約 201 m
-
スーパー
スーパー
距離：約 222 m
-
病院
総合病院
距離：約 277 m
株式会社東都資産運用第1ユニット |
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|
住所 ： 東京都狛江市東和泉1-6-7 宅建免許番号 ： 国土交通大臣(10)第3496号 営業時間：09:00〜18:00 定休日：水曜日 TEL：042-444-8258 | ||
| お問い合わせ | 店舗案内 | |
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