シャンボール相模原 | 座間市相模が丘 小田急小田原線・小田急相模原駅の投資用マンション（建物一部） 南東・角部屋 | リロの売買

シャンボール相模原のPRポイント

相模が丘１丁目の投資用マンション（建物一部）。
小田急小田原線 小田急相模原駅 徒歩4分。

1975年6月築。
地上8階建て 4階部分です。



[法令上の制限]
※現賃貸借契約引継ぎ要 ※原則、管理委託条件（要相談） ※現況有姿、契約不適合責任免責 ※バルコニーはありますが平米数は不明です

[管理形態]
管理人：日勤
管理形態：全部委託
管理組合：有り
管理会社名：大和ライフネクスト株式会社

[駐車場]
駐車場なし

[周辺環境]
市立相模が丘小学校まで約1000m
市立相模中学校まで約1600m
コンビニまで約170m
スーパーまで約170m
総合病院まで約110m

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設備・条件

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シャンボール相模原の物件概要

住所	神奈川県座間市相模が丘１丁目
交通機関	小田急小田原線小田急相模原駅 徒歩4分
間取り
満室時利回り	-	現行利回り	-
専有面積	48.83㎡	築年月	1975年6月
接道状況		建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	4階 ／ 地上8階	駐車場	無
総戸数	84戸	主要採光面	南東
バルコニー面積		土地面積	-
設備・条件	公営水道/都市ガス/シャワー/コンロ3口以上/システムキッチン/追い焚き/BSアンテナ/エレベータ/バルコニー/フローリング/宅配ボックス/インターネット対応/角部屋/TVドアホン/シャワートイレ/ペット対応/冷暖房/駅近/2階以上/下水/ガスコンロ/エアコン/ペット対応
土地権利	所有権	セットバック
管理費等	11,320円	修繕積立金	13,490円
私道負担面積	-	都市計画
地目		用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80％	容積率	300％
引渡	相談	地勢
エレベーター	あり	管理	日勤
現況	賃貸中	国土法届出	不要
取引形態	一般媒介	物件管理コード	260048496
備考・特記事項	本件は小田急小田原線「小田急相模原」駅から徒歩約4分、近隣には商業施設が多数整っていますのでアクセス住環境とも良好です。建物は築年数が経過していますが適宜修繕工事等を実施しているためメンテナンス状況に関しても良好です。居室は2023年10月にリフォームを実施済みですので購入後に大きな修繕工事等を実施する必要もないと存じます。現在賃貸稼働中ですので、不動産投資経験者・未経験者問わすお勧めです。／容積率：300%、建物面積計測方式：壁芯、施工会社：株式会社熊谷組　※掲載内容と現況が異なる場合は、 現況を優先いたします。

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