アクアシティ立川

2026年01月08日時点

物件情報
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表面利回り5.47%（満室稼働中）・JR中央線「立川」駅徒歩10分・RC4階建て・1棟収益マンション
価格	12,300万円	管理費等	-
住所・最寄り駅	東京都立川市錦町１丁目 JR中央本線立川駅徒歩10分 JR南武線西国立駅徒歩8分
現行利回り	-	築年月	1986年8月
満室時利回り	5.47％	専有面積	305.43㎡設備

外観

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アクアシティ立川のPRポイント

錦町１丁目の投資用マンション（建物全部）。
JR中央本線立川駅徒歩10分。
JR南武線西国立駅徒歩8分。

1986年8月築。
地上4階建て

[接道状況]
一方
※接道1
方向：南東、間口：8.8m、種別：私道、幅員：4.5m

[利回り]
満室時表面利回り：5.47%

[駐車場]
駐車場なし

[周辺環境]
立川市立第三小学校まで約641m
立川市立立川第二中学校まで約1013m
コンビニまで約147m
スーパーまで約659m
総合病院まで約111m

設備・条件

公営水道
都市ガス
2沿線以上利用可
南道路
駅近

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アクアシティ立川の物件概要

住所	東京都立川市錦町１丁目
交通機関	JR中央本線立川駅徒歩10分 JR南武線西国立駅徒歩8分
間取り
満室時利回り	5.47％	現行利回り	-
専有面積	305.43㎡	築年月	1986年8月
接道状況	一方	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	− ／地上4階	駐車場	無
総戸数	8戸	主要採光面	-
バルコニー面積		土地面積	140.19㎡
設備・条件	公営水道/都市ガス/2沿線以上利用可/南道路/駅近/下水/満室賃貸中
土地権利	所有権	セットバック
管理費等	-	修繕積立金	-
私道負担面積	16㎡	都市計画	市街化区域
地目	宅地	用途地域
建ぺい率	80％	容積率	270％
引渡	相談	地勢
エレベーター	なし	管理
現況	賃貸中	国土法届出	不要
取引形態	一般媒介	物件管理コード	k001
備考・特記事項	全室角部屋の1LDK・賃貸借契約の承継が必要となります。／土地面積：140.19㎡、私道負担面積：16.00㎡、容積率：270%、敷地全体面積：140.19㎡、専有面積詳細：32.00㎡～37.67㎡　※掲載内容と現況が異なる場合は、現況を優先いたします。