ハイツ九段坂 | 千代田区九段南 ・駅の投資用マンション（建物一部） 人気の南向き物件 | リロの売買
東京・神奈川・埼玉・千葉・仙台・大阪・兵庫・福岡等の、中古マンション、戸建て、土地などの不動産売買物件情報は「リロの売買」にお任せください。相続のご相談、土地有効活用など様々なお悩みを解決致します。
ハイツ九段坂 | 千代田区九段南 ・駅の投資用マンション（建物一部） 人気の南向き物件
2026年04月10日時点
ハイツ九段坂
| 表面利回り4.22％！ 事務所としてもご使用できます！ 平成30年室内リフォーム工事履歴あり！ | |||
| 価格 | 2,880万円 | 管理費等 | 18,000円 |
|---|---|---|---|
| 住所・最寄り駅 |
東京都千代田区九段南３丁目地図を表示する - |
||
| 現行利回り | - | 築年月 | 1978年10月 |
| 満室時利回り | 4.22％ | 専有面積 | 35.13㎡設備 |
ハイツ九段坂のPRポイント
九段南３丁目の投資用マンション（建物一部）。JR総武線・中央線各駅停車 市ヶ谷駅 徒歩8分。
1978年10月築。
地上6階建て 4階部分です。
バルコニー付き(1.40㎡)
[管理形態]
管理人：巡回
管理形態：全部委託
管理組合：有り
管理会社名：臨海総合サービス（株）
[利回り]
満室時表面利回り：4.22%
[駐車場]
駐車場なし
[周辺環境]
コンビニまで約136m
スーパーまで約58m
総合病院まで約95m
設備・条件
公営水道
都市ガス
南向き
2階以上
ハイツ九段坂の物件概要
| 住所 | 東京都千代田区九段南３丁目地図を表示する | ||
| 交通機関 | - | ||
| 間取り | LDK8.5畳・4階・1室 / 洋室5畳・4階・1室 | ||
| 満室時利回り | 4.22％ | 現行利回り | - |
| 専有面積 | 35.13㎡ | 築年月 | 1978年10月 |
| 接道状況 | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | |
| 所在階／階数 | 4階 ／ 地上6階 | 駐車場 | 無 |
| 総戸数 | 16戸 | 主要採光面 | 南 |
| バルコニー面積 | 1.4㎡ | 土地面積 | - |
| 設備・条件 | 公営水道/都市ガス/南向き/2階以上/下水 | ||
| 土地権利 | 所有権 | セットバック | |
| 管理費等 | 18,000円 | 修繕積立金 | 5,940円 |
| 私道負担面積 | - | 都市計画 | |
| 地目 | 用途地域 | 商業地域 | |
| 建ぺい率 | - | 容積率 | - |
| 引渡 | 即時 | 地勢 | |
| エレベーター | なし | 管理 | 巡回 |
| 現況 | 賃貸中 | 国土法届出 | 不要 |
| 取引形態 | 仲介 | 物件管理コード | 00783 |
| 備考・特記事項 | 南西角部屋！ 令和3年6月外壁外階段塗装工事実施済！ 賃貸借期間は2025年6月24日～2027年6月23日 敷金105000円／建物面積計測方式：壁芯、施工会社：近代建築（株）、掲載確認日：2026年04月17日 ※掲載内容と現況が異なる場合は、 現況を優先いたします。 | ||
ハイツ九段坂の周辺施設
-
コンビニ
コンビニ
距離：約 136 m
-
スーパー
スーパー
距離：約 58 m
-
病院
総合病院
距離：約 95 m
株式会社東都資産運用第1ユニット |
||
|
住所 ： 東京都狛江市東和泉1-6-7 宅建免許番号 ： 国土交通大臣(10)第3496号 営業時間：09:00〜18:00 定休日：水曜日 TEL：042-444-8258 | ||
| お問い合わせ | 店舗案内 | |
ハイツ九段坂の募集状況、周辺情報、資料請求、見学なら「リロの売買」にお任せ下さい。「リロの売買」はハイツ九段坂の価格や間取り、広さ、周辺地図などをはじめ豊富な物件種別情報を取り揃えております。
お部屋の資料を一括請求！
候補リスト
お気に入りの物件や気になる物件が
あれば、「候補リストに追加」のボタンをクリックして下さい！
候補リストでは物件を比較してご覧頂け一括でお問い合わせ・資料請求ができます。
マイページ会員サービス
物件フリーワード検索
個人情報について
お知らせ・スタッフ日記
リロの不動産サイトはこちら
