プラーズ日の出町　一棟 | 横須賀市日の出町 京急本線・横須賀中央駅の投資用マンション（建物全部） 駅 徒歩5分！ | リロの売買

プラーズ日の出町　一棟のPRポイント

日の出町１丁目の投資用マンション（建物全部）。
京急本線 横須賀中央駅 徒歩5分。

1992年8月築。
地上9階建て

[接道状況]
一方
※接道1
方向：北西、間口：20m、種別：公道、幅員：12.1m
※接道2
方向：南西、間口：20.9m、種別：私道、幅員：2m

[法令上の制限]
防火地域 景観法 高度地区

[利回り]
満室時表面利回り：7.56%

[駐車場]
空有
料金：16500円

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設備・条件

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プラーズ日の出町　一棟の物件概要

住所	神奈川県横須賀市日の出町１丁目
交通機関	京急本線横須賀中央駅 徒歩5分
間取り
満室時利回り	7.56％	現行利回り	-
専有面積	1627.85㎡	築年月	1992年8月
接道状況	一方	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	− ／ 地上9階	駐車場	空有 16,500円
総戸数	33戸	主要採光面	-
バルコニー面積		土地面積	407.42㎡
設備・条件	公営水道/都市ガス/駐車場あり/駅近/下水
土地権利	所有権	セットバック	13.00㎡
管理費等	-	修繕積立金	-
私道負担面積	112㎡	都市計画
地目	宅地	用途地域
建ぺい率	80％	容積率	400％
引渡	相談	地勢	平坦
エレベーター	なし	管理
現況	賃貸中	国土法届出
取引形態	売主	物件管理コード	01816142
備考・特記事項	☆当社売主の為初期費用も抑えられます！ ☆2024年外壁補修、外構補修等大規模修繕工事実施済み ●周辺にコンビニや飲食店多数点在 ●屋上及びバルコニー防水実施済み ●確定測量実施済み ●満室想定利回り７．３２％　想定賃料42177000円/年額 ※賃貸借契約引継ぎ条件 ※賃料には消費税・駐車場賃料・電気料金が含まれています。 ※原則管理引継ぎ条件 ※１～４階は電気代一括請求／土地面積：407.42㎡、私道負担面積：112.00㎡、容積率：400%、敷地全体面積：407.42㎡、住戸数25戸 事務所等8戸、専有面積詳細：17.00㎡～198.80㎡　※掲載内容と現況が異なる場合は、 現況を優先いたします。

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