コーポ純 | 川崎市中原区下小田中 JR南武線・武蔵中原駅の投資用マンション（建物全部） 人気の東急東横線沿線 | リロの売買

コーポ純のPRポイント

下小田中３丁目の投資用マンション（建物全部）。
JR南武線 武蔵中原駅 徒歩12分。
東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩22分。

1993年3月築。
地上3階建て

[接道状況]
一方
※接道1
方向：北東、間口：7.3m、種別：公道、幅員：4m

[法令上の制限]
※原則、管理委託契約継続（要相談） ※公簿売買、現況有姿、その他諸条件要相談 ※付帯契約あり（LPガスの供給契約）

[管理形態]
管理形態：全部委託

[周辺環境]
コンビニまで約190m
スーパーまで約350m

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設備・条件

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コーポ純の物件概要

住所	神奈川県川崎市中原区下小田中３丁目地図を表示する
交通機関	JR南武線武蔵中原駅 徒歩12分 東急東横線武蔵小杉駅 徒歩22分
間取り
満室時利回り	-	現行利回り	-
専有面積	190.26㎡	築年月	1993年3月
接道状況	一方	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	− ／ 地上3階	駐車場
総戸数	6戸	主要採光面	-
バルコニー面積		土地面積	104.69㎡ 公簿
設備・条件	公営水道/プロパンガス/シャワー/給湯/洗濯機置き場/宅配ボックス/インターネット対応/TVドアホン/2沿線以上利用可/冷暖房/下水/ガスコンロ/エアコン
土地権利	所有権	セットバック
管理費等	-	修繕積立金	-
私道負担面積	-	都市計画	市街化区域
地目	宅地	用途地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
引渡	相談	地勢	平坦
エレベーター	なし	管理
現況	賃貸中	国土法届出	不要
取引形態	一般媒介	物件管理コード	260042312
備考・特記事項	本件はJR南武線「武蔵中原」駅から徒歩約12分の立地で近隣にはコンビニエンスストアやスーパー等整っていますので、住環境は良好です。また、建物は築31年となりますがまだ耐用年数も残っており、2019年には外壁塗装工事も実施しているのでコンディションは良好です。間取は1DKとなりますので賃貸需要も比較的見込めると思われます。稼働状況も良好ですのでこの機会ぜひご検討ください。／土地面積計測方式：公簿、土地面積：104.69㎡、容積率：200%、敷地全体面積：104.69㎡、専有面積詳細：29.52㎡～33.57㎡　※掲載内容と現況が異なる場合は、 現況を優先いたします。

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