大森ロイヤルハイツ | 品川区南大井 京急本線・大森海岸駅の投資用マンション（建物一部） 駅 徒歩2分！ | リロの売買

大森ロイヤルハイツのPRポイント

南大井３丁目の投資用マンション（建物一部）。
京急本線 大森海岸駅 徒歩2分。
JR京浜東北・根岸線 大森駅 徒歩8分。

1980年5月築。
地上6階建て 4階部分です。
バルコニー付き(2.25㎡)

[管理形態]
管理人：巡回
管理形態：全部委託
管理組合：有り
管理会社名：大和ライフネクスト(株)

[利回り]
満室時表面利回り：7.38%

[駐車場]
駐車場なし

[周辺環境]
品川区立鈴ケ森小学校まで約799m
品川区立鈴ケ森中学校まで約729m
コンビニまで約102m
スーパーまで約454m
総合病院まで約263m

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設備・条件

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大森ロイヤルハイツの物件概要

住所	東京都品川区南大井３丁目
交通機関	京急本線大森海岸駅 徒歩2分 JR京浜東北・根岸線大森駅 徒歩8分
間取り	K5畳・4階・1室 / 和室6畳・4階・1室 / 洋室4畳・4階・2室
満室時利回り	7.38％	現行利回り	-
専有面積	42.3㎡	築年月	1980年5月
接道状況		建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	4階 ／ 地上6階	駐車場	無
総戸数	20戸	主要採光面	北東
バルコニー面積	2.25㎡	土地面積	-
設備・条件	公営水道/都市ガス/バス・トイレ別/シャワー/コンロ3口以上/給湯/洗濯機置き場/エレベータ/バルコニー/角部屋/和室/2沿線以上利用可/冷暖房/駅近/2階以上/下水/ガスコンロ/エアコン
土地権利	所有権	セットバック
管理費等	11,630円	修繕積立金	11,670円
私道負担面積	-	都市計画
地目		用途地域
建ぺい率	-	容積率	-
引渡	即時	地勢
エレベーター	あり	管理	巡回
現況	賃貸中	国土法届出	不要
取引形態	仲介	物件管理コード	00038
備考・特記事項	長期修繕計画有り！／管理組合協力金：500円、建物面積計測方式：壁芯、施工会社：(株)竹下組、掲載確認日：2024年04月21日　※掲載内容と現況が異なる場合は、 現況を優先いたします。

大森ロイヤルハイツの周辺施設

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