B.wave武蔵小杉 | 川崎市中原区小杉御殿町 東急東横線・武蔵小杉駅の投資用アパート（建物全部） 人気の東急東横線沿線 | リロの売買

B.wave武蔵小杉のPRポイント

小杉御殿町２丁目の投資用アパート（建物全部）。
東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩14分。
JR南武線 武蔵中原駅 徒歩14分。

2008年3月築。
地上2階建て

[接道状況]
一方
※接道1
方向：北、間口：8m、種別：私道、幅員：4m

[法令上の制限]
準防火地域 第3種高度地区 日影規制　4ｈ-2.5h/4m

[利回り]
満室時表面利回り：4.83%

[駐車場]
空無

[周辺環境]
川崎市立中原小学校まで約394m
私立大西学園中学校まで約793m
コンビニまで約492m
スーパーまで約646m
総合病院まで約690m

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設備・条件

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B.wave武蔵小杉の物件概要

住所	神奈川県川崎市中原区小杉御殿町２丁目
交通機関	東急東横線武蔵小杉駅 徒歩14分 JR南武線武蔵中原駅 徒歩14分
間取り
満室時利回り	4.83％	現行利回り	-
専有面積	126.18㎡	築年月	2008年3月
接道状況	一方	建物構造	木造
所在階／階数	− ／ 地上2階	駐車場	空無
総戸数	6戸	主要採光面	-
バルコニー面積		土地面積	120.32㎡ 公簿
設備・条件	CATV/駐車場あり/2沿線以上利用可/満室賃貸中
土地権利	所有権	セットバック	無
管理費等	-	修繕積立金	-
私道負担面積	-	都市計画	市街化区域
地目	宅地	用途地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
引渡	相談	地勢
エレベーター	なし	管理
現況	賃貸中	国土法届出	不要
取引形態	一般媒介	物件管理コード	260001747
備考・特記事項	※公簿売買・瑕疵担保免責・境界非明示 ※ＣＡＴＶ・町会費等負担あり ※上記の土地にセットバック面積約5.18平米含む ※上記の他、地番98番1：199.73平米に持分1/12がございます セットバック済5.18平米／土地面積計測方式：公簿、土地面積：120.32㎡、容積率：200%、敷地全体面積：120.32㎡、専有面積詳細：20.16㎡～22.09㎡　※掲載内容と現況が異なる場合は、 現況を優先いたします。

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