物件詳細 [中古投資用売りアパート河原町駅徒歩18分 ]

2026年07月03日時点

価格	1,180万円	管理費等	-
住所・最寄り駅	宮城県仙台市若林区南小泉3丁目5地図を表示する仙台市地下鉄南北線河原町駅徒歩18分仙台市地下鉄東西線薬師堂駅徒歩19分
現行利回り	9.15％	築年月	1984年6月
満室時利回り	13.62％	専有面積	107.32㎡設備

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満室想定予定年額賃料1,608,000円　
満室想定予定表面利回り13.62％
地下鉄2路線利用可　南北線「河原町」駅徒歩18分　東西線「薬師堂」駅徒歩19分
東西線薬師堂駅行きの南小泉二丁目バス停まで徒歩4分
コンビニまで徒歩3分　ドラッグストアまで徒歩10分　スーパーまで徒歩13分

詳しい情報、現況、周辺情報、資料請求、見学など、お気軽にお問合わせ下さい！

住所	宮城県仙台市若林区南小泉3丁目5地図を表示する
交通機関	仙台市地下鉄南北線河原町駅徒歩18分仙台市地下鉄東西線薬師堂駅徒歩19分
間取り	1K×6戸
満室時利回り	13.62％	現行利回り	9.15％
専有面積	107.32㎡	築年月	1984年6月
接道状況	一方	建物構造	木造
所在階／階数	− ／地上2階	駐車場	無
総戸数	6戸	主要採光面
バルコニー面積		土地面積	110.92㎡公簿
設備・条件	スーパーが近い/平坦地/公営水道/プロパンガス/バス・トイレ別
土地権利	所有権	セットバック	8.2㎡
管理費等	-	修繕積立金	-
私道負担面積	14.34㎡	都市計画	市街化区域
地目	宅地	用途地域	第二種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	160％
引渡	相談	地勢	平坦
エレベーター	なし	管理	無
現況	賃貸中	国土法届出	不要
取引形態	専任媒介	物件管理コード
備考・特記事項	道路幅員により容積率が160％に制限されます。私道負担14.34㎡（持分全部）土地面積110.92㎡にセットバック部分約8.2㎡が含まれます。売主契約不適合責任免責全6戸中4戸賃貸中（空室2戸原状回復工事未実施）プロパンガス業者継承要す。埋葬文化財包蔵地賃貸借契約継承要す。

詳しい情報、現況、周辺情報、資料請求、見学など、お気軽にお問合わせ下さい！

株式会社進和商事

住所：宮城県仙台市青葉区昭和町3-40シーアイマンション北仙台1F

宅建免許番号：宮城県知事(10)2649号

営業時間：10:00〜18:30

定休日：水曜日

TEL：022-725-2662

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