中古投資用一棟マンション 新加美駅 徒歩5分 | リロの売買
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物件詳細 [中古投資用一棟マンション 新加美駅 徒歩5分 ]
2024年08月27日時点
| 表面利回り10％超の収益物件！！ | |||
| 価格 | 7,000万円 | 管理費等 | - |
|---|---|---|---|
| 住所・最寄り駅 |
大阪府大阪市平野区加美東6丁目地図を表示する おおさか東線新加美駅 徒歩5分 |
||
| 現行利回り | 8.76％ | 築年月 | 1990年12月 |
| 満室時利回り | 11.47％ | 専有面積 | -設備 |
PRポイント
おおさか東線「新加美」駅徒歩5分一棟収益マンション。満室想定賃料収入で表面利回り10％超の収益性の高いマンションです。建蔽率、容積率を超過しており、検査済証未取得。賃貸需要は比較的高く、住居部分は解約が出ても決まりが早いです。
弊社にて管理が条件ですが、是非ご検討頂ければ幸甚です。
設備・条件
日当たり良好
2沿線以上利用可
駐輪場
駅近
物件概要
| 住所 | 大阪府大阪市平野区加美東6丁目地図を表示する | ||
| 交通機関 | おおさか東線新加美駅 徒歩5分 | ||
| 間取り | |||
| 満室時利回り | 11.47％ | 現行利回り | 8.76％ |
| 専有面積 | - | 築年月 | 1990年12月 |
| 接道状況 | 三方 | 建物構造 | 鉄骨造 |
| 所在階／階数 | − ／ 地上5階 | 駐車場 | 無 |
| 総戸数 | 15戸 | 主要採光面 | |
| バルコニー面積 | 土地面積 | 192.48㎡ 公簿 | |
| 設備・条件 | 日当たり良好/2沿線以上利用可/駐輪場/駅近 | ||
| 土地権利 | 所有権 | セットバック | |
| 管理費等 | - | 修繕積立金 | - |
| 私道負担面積 | 58.4㎡ | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 引渡 | 即時 | 地勢 | 平坦 |
| エレベーター | なし | 管理 | |
| 現況 | 賃貸中 | 国土法届出 | 不要 |
| 取引形態 | 一般媒介 | 物件管理コード | |
| 備考・特記事項 | |||
株式会社ケントコーポレーション |
||
|
住所 ： 大阪府大阪市北区梅田1-3-1大阪駅前第一ビル 宅建免許番号 ： 国土交通大臣(04)第7320号 営業時間：09:30〜18:00 定休日：毎週水曜日 年末年始休業12/27～1/4 TEL：06-6344-3000 | ||
| お問い合わせ | 店舗案内 | |
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