物件詳細 [MAC第2溝ノ口マンション | 川崎市高津区溝口 東急田園都市線・溝の口駅の投資用マンション（建物一部） 人気の南向き物件]
2026年10月31日現在
物件写真・間取り図
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物件情報
| 建物種別 | 中古投資用区分マンション | 物件名 | MAC第2溝ノ口マンション |
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| 所在地 | 川崎市高津区溝口２丁目 | ||
| 駅からの交通 | 東急田園都市線溝の口駅 徒歩9分 JR南武線武蔵溝ノ口駅 徒歩9分 |
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| 専有面積 | 45.9m2 | 築年月 | 1977年11月 |
| 価格 | 1,630万円 | ||
| 満室時利回り | 7.14％ | 現行利回り | - |
| 間取り | DK6.8畳 / 洋室5畳 / 和室6畳 / 和室4.5畳 | ||
| 接道状況 | 指定なし | 土地面積 | - |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 所在階／階数 | 2階 / 地上3階 |
| 駐車場 | 無 | 総戸数 | 15戸 |
| 主要採光面 | 南西 | バルコニー面積 | 5.4m2 |
| 土地権利 | 所有権 | 管理費等 | 7,500円 |
| 修繕積立金 | 8,070円 | セットバック | |
| 私道負担面積 | - | 都市計画 | |
| 地目 | 用途地域 | 第一種住居地域 | |
| 地勢 | 建ぺい率／容積率 | 60％ / 200％ | |
| 国土法届出 | 不要 | 引渡 | 即時 |
| 現況 | 賃貸中 | エレベーター | なし |
| 管理 | 巡回 | 物件管理コード | 01045 |
| 備考 | 2駅3路線利用可能！ 賃貸契約期間は令和8年1月1日～令和9年12月31日まで 連帯保証人・敷金97000円 ※共用部の日常清掃は居住者が実施！／容積率：200%、建物面積計測方式：壁芯、施工会社：前田建設工業（株）、掲載確認日：2026年10月31日 ※掲載内容と現況が異なる場合は、 現況を優先いたします。 | ||
| 取引形態 | 仲介 | ||
この物件の設備
会社情報
資産運用第1ユニット
東京都調布市布田1-40-4コートプラザ調布2階
TEL：042-444-8258 FAX：
営業時間：09:00〜18:00 定休日：水曜日 宅建免許番号：国土交通大臣(10)第3496号