物件詳細 [ハイシティ学芸大学第2 | 世田谷区下馬 東急東横線・学芸大学駅の投資用マンション（建物一部） 人気の南向き物件]
2026年07月13日現在
物件写真・間取り図
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物件情報
| 建物種別 | 中古投資用区分マンション | 物件名 | ハイシティ学芸大学第2 |
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| 所在地 | 世田谷区下馬６丁目 | ||
| 駅からの交通 | 東急東横線学芸大学駅 徒歩7分 | ||
| 専有面積 | 14.52m2 | 築年月 | 1982年1月 |
| 価格 | 1,090万円 | ||
| 満室時利回り | 6.6％ | 現行利回り | - |
| 間取り | |||
| 接道状況 | 指定なし | 土地面積 | - |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 所在階／階数 | 2階 / 地上5階 |
| 駐車場 | 無 | 総戸数 | 28戸 |
| 主要採光面 | 南西 | バルコニー面積 | 2.23m2 |
| 土地権利 | 所有権 | 管理費等 | 8,900円 |
| 修繕積立金 | 5,000円 | セットバック | |
| 私道負担面積 | - | 都市計画 | |
| 地目 | 用途地域 | 近隣商業地域 | |
| 地勢 | 建ぺい率／容積率 | 80％ / 300％ | |
| 国土法届出 | 引渡 | 相談 | |
| 現況 | 賃貸中 | エレベーター | なし |
| 管理 | 日勤 | 物件管理コード | 022831-5 |
| 備考 | ・８月より弊社管理物件となります。 ・2020年に外壁大規模修繕／容積率：300%、建物面積計測方式：壁芯、施工会社：大成建設株式会社 ※掲載内容と現況が異なる場合は、 現況を優先いたします。 | ||
| 取引形態 | 専任媒介 | ||
この物件の設備
会社情報
資産運用第1ユニット
東京都狛江市東和泉1-6-7
TEL：042-444-8258 FAX：
営業時間：09:00〜18:00 定休日：水曜日 宅建免許番号：国土交通大臣(10)第3496号