物件詳細 [ロイヤル船橋 | 船橋市湊町 京成本線・大神宮下駅の投資用マンション（建物全部）]
2026年06月15日現在
物件写真・間取り図
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物件情報
| 建物種別 | 中古投資用一棟マンション | 物件名 | ロイヤル船橋 |
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| 所在地 | 船橋市湊町３丁目 | ||
| 駅からの交通 | 京成本線大神宮下駅 徒歩15分 京成本線京成船橋駅 徒歩16分 |
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| 専有面積 | 506.22m2 | 築年月 | 1990年7月 |
| 価格 | 12,800万円 | ||
| 満室時利回り | 7.73％ | 現行利回り | - |
| 間取り | |||
| 接道状況 | 一方 | 土地面積 | 313.83m2 |
| 建物構造 | 鉄骨造 | 所在階／階数 | − / 地上3階 |
| 駐車場 | 空有 8,800円 | 総戸数 | 13戸 |
| 主要採光面 | - | バルコニー面積 | |
| 土地権利 | 所有権 | 管理費等 | - |
| 修繕積立金 | - | セットバック | |
| 私道負担面積 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | |
| 地勢 | 平坦 | 建ぺい率／容積率 | 60％ / 200％ |
| 国土法届出 | 不要 | 引渡 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 | エレベーター | なし |
| 管理 | 物件管理コード | 551-1 | |
| 備考 | ・2沿線3駅が徒歩圏内利用可能な立地！ ・想定年間収入989万（表面利回り7.73%） ・1K×11戸、1DK×2戸 計13戸 駐車場4区画 ※公募売買、現況有姿、契約不適合責任免責、境界非明示 ※原則、管理委託契約継続条件 ※現賃貸借契約・付帯契約の引継ぎ要 ※その他諸条件要相談／土地面積：313.83㎡、容積率：200%、敷地全体面積：313.83㎡、専有面積詳細：26.73㎡～32.40㎡ ※掲載内容と現況が異なる場合は、 現況を優先いたします。 | ||
| 取引形態 | 一般媒介 | ||
この物件の設備
会社情報
資産運用第1ユニット
東京都狛江市東和泉1-6-7
TEL：042-444-8258 FAX：
営業時間：09:00〜18:00 定休日：水曜日 宅建免許番号：国土交通大臣(10)第3496号