メロンむさし野（武蔵小金井）の物件概要

• 中古マンション 南西角部屋！ 日照・眺望良好！ 2面採光！
• 募集状況：売出中
• 沿線/最寄駅：JR中央線快速/武蔵小金井駅
• 駅からの交通：武蔵小金井駅
• 所在地：小金井市本町２丁目
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• 間取り/総戸数：2LDK/34戸
• 専有面積/バルコニー面積：47.28㎡/14.75㎡
• 築年月：1969/12
• 価格：2,080万円
• 管理費等：9,000円

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• 交通機関：JR中央線快速武蔵小金井駅 徒歩9分
• 間取り：2LDK　LDK10畳・5階・1室 / 洋室3.5畳・5階・1室 / 洋室4畳・5階・1室　
• 建物構造：RC(鉄筋コンクリート)
• 所在階／階数：5階 / 地上7階
• 駐車場：無
• 総戸数：34戸
• 主要採光面：西
• エレベーター：なし
• バルコニー面積：14.75㎡
• 土地権利：旧法地上権
• 修繕積立金：14,400円
• 用途地域：近隣商業地域
• 地勢：-
• 建ぺい率／容積率：80％ / 300％
• 国土法届出：不要
• 引渡：即時
• 現況：空家
• 物件管理コード：01024
• 管理方式：巡回
• 取引形態：仲介
• 備考：長期修繕計画あり！ 地代は月額2900円。 地上権残存期間は1969年8月1日から2029年7月31日まで。／借地料：月額2900円、容積率：300%、建物面積計測方式：壁芯、借地期間：2年10、施工会社：（株）大木建設、掲載確認日：2026年09月20日　※掲載内容と現況が異なる場合は、 現況を優先いたします。　
• この物件の設備：公営水道/都市ガス/駅近/2階以上/下水

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