秀和番衆町レジデンス（新宿三丁目）の物件概要

• 中古投資 表面利回り4.53％！ 南向き・日照・眺望良好！ 夜間オートロック 2017年10月大規模修繕工事済
• 募集状況：売出中
• 沿線/最寄駅：-
• 駅からの交通：-
• 所在地：新宿区新宿５丁目
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• 専有面積：38.14㎡
• 築年月：1970/9
• 価格：3,280万円
• 現行利回り/満室時利回り：-/満室時4.53％

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• 交通機関： 徒歩分
• 満室時利回り：4.53％
• 現行利回り：-
• 間取り：　K4畳・7階・1室 / 洋室16畳・7階・1室　
• 接道状況：-
• 建物構造：SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
• 所在階／階数：7階 / 地上10階
• 駐車場：無
• 総戸数：109戸
• 主要採光面：南
• バルコニー面積：-
• 土地面積：-
• 土地権利：所有権
• 管理費等：8,900円
• 修繕積立金：14,200円
• セットバック：-
• 私道負担面積：-
• 都市計画：-
• 地目：-
• 用途地域：商業地域
• 地勢：-
• 建ぺい率／容積率：80％ / 600％
• 国土法届出：不要
• 引渡：即時
• 現況：賃貸中
• エレベーター：なし
• 管理：常駐
• 物件管理コード：01001
• 備考：常駐管理！ 長期修繕計画あり！／令和7年度固都税：42300円、容積率：600%、建物面積計測方式：壁芯、施工会社：（株）熊谷組、掲載確認日：2026年08月07日　※掲載内容と現況が異なる場合は、 現況を優先いたします。　
• 取引形態：仲介
• この物件の設備：公営水道/都市ガス/南向き/2階以上/下水

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