大田区山王三丁目（土地）の物件概要

• 中古土地 池上通り沿い！ 三方角地！ 令和8年3月までシェアハウスとして賃貸歴あり！
• 募集状況：売出中
• 沿線/最寄駅：JR京浜東北・根岸線/大森駅
• 駅からの交通：大森駅
• 所在地：大田区山王３丁目
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• 土地面積：167.01㎡
• 価格：21,800万円
• 建蔽率/容積率：80％/400％
• 建築条件：−

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• 交通機関：JR京浜東北・根岸線大森駅 徒歩8分
• 土地権利：所有権
• セットバック：-
• 私道負担面積：-
• 接道状況：三方
• 修繕積立金：-
• 都市計画：市街化区域
• 地目：宅地
• 用途地域：商業地域
• 地勢：平坦
• 建ぺい率／容積率：80％ / 400％
• 国土法届出：不要
• 引渡：即時
• 現況：古家あり
• 物件管理コード：00962
• 備考：現在登記簿上の地積は122.59m2 となっていますが、測量の結果167.01m2 となり、更正登記を入れる予定です。 隣地所有者との境界確認あり。地中基礎部分越境あり（合意書有）。 都市計画道路区域内の土地のため、建築制限有。／土地面積計測方式：実測、土地面積：167.01㎡、容積率：400%、敷地全体面積：167.01㎡、掲載確認日：2026年06月12日　※掲載内容と現況が異なる場合は、 現況を優先いたします。
• 取引形態：仲介
• この物件の設備：公営水道/都市ガス/南道路/駅近/下水

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