四谷ガーデニアの物件概要

• 中古マンション 日照・眺望良好 耐震診断適合証明書発行済 2015年大規模修繕済 2022年共用部給排水管改修工事済
• 募集状況：売出中
• 沿線/最寄駅：都営新宿線/曙橋駅
• 駅からの交通：曙橋駅
• 所在地：新宿区住吉町
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• 間取り/総戸数：2LDK/176戸
• 専有面積/バルコニー面積：77.9㎡/7.98㎡
• 築年月：1981/10
• 価格：12,300万円
• 管理費等：11,310円

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• 交通機関：都営新宿線曙橋駅 徒歩2分
• 間取り：2LDK　LDK20.5畳・7階・1室 / 洋室4.7畳・7階・1室 / 洋室6.5畳・7階・1室　
• 建物構造：SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
• 所在階／階数：7階 / 地上10階
• 駐車場：空無
• 総戸数：176戸
• 主要採光面：南東
• エレベーター：なし
• バルコニー面積：7.98㎡
• 土地権利：所有権
• 修繕積立金：18,080円
• 用途地域：近隣商業地域
• 地勢：-
• 建ぺい率／容積率：- / -
• 国土法届出：不要
• 引渡：即時
• 現況：空家
• 物件管理コード：00917
• 管理方式：常駐
• 取引形態：仲介
• 備考：新規リノベーション実施済 長期修繕計画あり／建物面積計測方式：壁芯、施工会社：（株）竹中工務店、掲載確認日：2026年05月08日　※掲載内容と現況が異なる場合は、 現況を優先いたします。　
• この物件の設備：公営水道/都市ガス/駐車場あり/駅近/2階以上/下水

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