パークヒルズ ザ・名主の滝公園の物件概要

• 中古投資 ■令和３年築・RCマンション ■表面利回り3.9％ ■サブリース契約中
• 募集状況：売出中
• 沿線/最寄駅：JR京浜東北・根岸線/王子駅
• 駅からの交通：王子駅
• 所在地：北区王子本町２丁目
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• 専有面積：174.76㎡
• 築年月：2021/11
• 価格：20,578万円
• 現行利回り/満室時利回り：-/満室時3.9％

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• 交通機関：JR京浜東北・根岸線王子駅 徒歩10分
• 満室時利回り：3.9％
• 現行利回り：-
• 間取り：　　
• 接道状況：一方
• 建物構造：RC(鉄筋コンクリート)
• 所在階／階数：− / 地上4階
• 駐車場：-
• 総戸数：8戸
• 主要採光面：-
• バルコニー面積：-
• 土地面積：88.33㎡ 公簿
• 土地権利：所有権
• 管理費等：-
• 修繕積立金：-
• セットバック：無
• 私道負担面積：37.67㎡
• 都市計画：市街化区域
• 地目：宅地
• 用途地域：-
• 地勢：平坦
• 建ぺい率／容積率：80％ / 400％
• 国土法届出：不要
• 引渡：相談
• 現況：賃貸中
• エレベーター：なし
• 管理：-
• 物件管理コード：6565-0102
• 備考：□建築確認済証・検査済証あり □確定測量図・境界立会書あり／土地面積計測方式：公簿、土地面積：88.33㎡、私道負担面積：37.67㎡、私道負担割合：1/3、容積率：400%、敷地全体面積：88.33㎡、専有面積詳細：21.78㎡～21.78㎡　※掲載内容と現況が異なる場合は、 現況を優先いたします。　
• 取引形態：一般媒介
• この物件の設備：公営水道/都市ガス/駅近/下水/満室賃貸中

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