リロの売買

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サンテラス上町

  • 外観
  • 間取
  • 101号 落ち着きのあるアクセントクロス
  • 101号 キッチンは使いやすい2口ガスコンロ
  • 広々とした浴槽
  • お洒落な洗面台
  • オープンクロゼットにすることでお部屋に開放感があります

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外観

サンテラス上町の物件概要

  • 中古投資 井土ヶ谷駅徒歩9分。 駅から平坦。 弊社管理物件。 2020年3月に外壁塗装及び屋上防水実施済
  • 募集状況:売出中
  • 沿線/最寄駅:京急本線/井土ヶ谷駅
  • 駅からの交通:井土ヶ谷駅
  • 所在地:横浜市南区井土ケ谷上町
  • 専有面積:187.32㎡
  • 築年月:1991/5
  • 価格:5,480万円
  • 現行利回り/満室時利回り:-/満室時8.08%
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  • 井土ケ谷上町の投資用アパート(建物全部)。
    京急本線 井土ヶ谷駅 徒歩9分。
    京急本線 弘明寺駅 徒歩9分。

    1991年5月築。
    地上3階建て

    [接道状況]
    角地
    ※接道1
    方向:南西、間口:14.3m、種別:公道、幅員:3.8m
    ※接道2
    方向:南東、間口:3.7m、種別:公道、幅員:3.7m

    [法令上の制限]
    現賃貸借契約引継ぎのこと 契約不適合責任免責 境界非明示 賃貸管理契約継続のこと 1階倉庫部分は未登記です 上記地積にセットバック面積約3平米含みます

    [利回り]
    満室時表面利回り:8.08%

    [リノベーション]
    実施年月:2022年2月
    実施部屋:101号 キッチン、浴室、洗面台、給湯器、給水管、分電盤、ドアクローザー、下駄箱、エアコン新設(2基)、室内物干、3枚引戸新設、和室→洋室変更、床、クロス貼り替え 等

    [駐車場]
    空有
    料金:10000円

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  • 交通機関:京急本線井土ヶ谷駅 徒歩9分
    京急本線弘明寺駅 徒歩9分
  • 満室時利回り:8.08%
  • 現行利回り:-
  • 間取り:  
  • 接道状況:二方(角地)
  • 建物構造:鉄骨造
  • 所在階/階数:− / 地上3階
  • 駐車場:空有 10,000円
  • 総戸数:4戸
  • 主要採光面:-
  • バルコニー面積:-
  • 土地面積:131.2㎡ 公簿
  • 土地権利:所有権
  • 管理費等:-
  • 修繕積立金:-
  • セットバック:3.00㎡
  • 私道負担面積:-
  • 都市計画:市街化区域
  • 地目:宅地
  • 用途地域:-
  • 地勢:平坦
  • 建ぺい率/容積率:70% / 160%
  • 国土法届出:-
  • 引渡:相談
  • 現況:賃貸中
  • エレベーター:なし
  • 管理:-
  • 物件管理コード:20251120
  • 備考:2沿線4駅利用可能。 2022年2月に101号室内大規模リフォーム実施済。/土地面積計測方式:公簿、土地面積:131.20㎡、容積率:160%、敷地全体面積:131.20㎡、専有面積詳細:36.95㎡~47.07㎡ ※掲載内容と現況が異なる場合は、 現況を優先いたします。 
  • 取引形態:一般媒介
  • この物件の設備:公営水道/都市ガス/給湯/洗濯機置き場/駐車場あり/リノベーション/南道路/駅近/下水/満室賃貸中

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株式会社東都資産運用第1ユニット