ニュー高円寺コーポラスの物件概要

• 中古投資 表面利回り6.33％！ 東南角部屋！ 眺望良好！ 2022年耐震改修工事・大規模修繕工事済！
• 募集状況：売出中
• 沿線/最寄駅：-
• 駅からの交通：-
• 所在地：杉並区梅里１丁目
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• 専有面積：48.44㎡
• 築年月：1973/11
• 価格：1,980万円
• 現行利回り/満室時利回り：-/満室時6.33％

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• 交通機関： 徒歩分
• 満室時利回り：6.33％
• 現行利回り：-
• 間取り：　DK7畳・7階・1室 / 和室4.5畳・7階・1室 / 和室6畳・7階・1室　
• 接道状況：-
• 建物構造：SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
• 所在階／階数：7階 / 地上11階
• 駐車場：無
• 総戸数：43戸
• 主要採光面：南
• バルコニー面積：7.57㎡
• 土地面積：-
• 土地権利：旧法地上権
• 管理費等：10,000円
• 修繕積立金：10,880円
• セットバック：-
• 私道負担面積：-
• 都市計画：-
• 地目：-
• 用途地域：商業地域
• 地勢：-
• 建ぺい率／容積率：- / -
• 国土法届出：-
• 引渡：即時
• 現況：賃貸中
• エレベーター：なし
• 管理：日勤
• 物件管理コード：00837
• 備考：役員辞退者：1500円、借地料：月額4500円、建物面積計測方式：壁芯、借地期間：6年6、施工会社：（株）辰村組、掲載確認日：2026年04月24日　※掲載内容と現況が異なる場合は、 現況を優先いたします。　
• 取引形態：仲介
• この物件の設備：公営水道/都市ガス/和室/南向き/2階以上/下水

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