シャンボール相模原の物件概要

• 中古投資 ・最寄駅より徒歩4分 ・2LDK ・2013年8月フルリフォーム 2023年10月一部リフォーム実施
• 募集状況：売出中
• 沿線/最寄駅：小田急小田原線/小田急相模原駅
• 駅からの交通：小田急相模原駅
• 所在地：座間市相模が丘１丁目
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• 専有面積：48.83㎡
• 築年月：1975/6
• 価格：1,200万円
• 現行利回り/満室時利回り：-/-

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• 交通機関：小田急小田原線小田急相模原駅 徒歩4分
• 満室時利回り：-
• 現行利回り：-
• 間取り：　　
• 接道状況：-
• 建物構造：RC(鉄筋コンクリート)
• 所在階／階数：4階 / 地上8階
• 駐車場：無
• 総戸数：84戸
• 主要採光面：南東
• バルコニー面積：-
• 土地面積：-
• 土地権利：所有権
• 管理費等：13,580円
• 修繕積立金：19,080円
• セットバック：-
• 私道負担面積：-
• 都市計画：-
• 地目：-
• 用途地域：近隣商業地域
• 地勢：-
• 建ぺい率／容積率：80％ / 300％
• 国土法届出：不要
• 引渡：相談
• 現況：賃貸中
• エレベーター：あり
• 管理：日勤
• 物件管理コード：260048496
• 備考：本件は小田急小田原線「小田急相模原」駅から徒歩約4分、近隣には商業施設が多数整っていますのでアクセス住環境とも良好です。建物は築年数が経過していますが適宜修繕工事等を実施しているためメンテナンス状況に関しても良好です。居室は2023年10月にリフォームを実施済みですので購入後に大きな修繕工事等を実施する必要もないと存じます。現在賃貸稼働中ですので、不動産投資経験者・未経験者問わすお勧めです。／容積率：300%、建物面積計測方式：壁芯、施工会社：株式会社熊谷組　※掲載内容と現況が異なる場合は、 現況を優先いたします。　
• 取引形態：一般媒介
• この物件の設備：公営水道/都市ガス/シャワー/コンロ3口以上/システムキッチン/追い焚き/BSアンテナ/エレベータ/バルコニー/フローリング/宅配ボックス/インターネット対応/角部屋/TVドアホン/シャワートイレ/ペット対応/冷暖房/駅近/2階以上/下水/ガスコンロ/エアコン/ペット対応

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