杉並コーポ | 杉並区和田 ・駅の投資用マンション（建物一部） 人気の南向き物件 | リロの売買
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杉並コーポ | 杉並区和田 ・駅の投資用マンション（建物一部） 人気の南向き物件
2025年10月24日時点
- 物件情報
- お問合わせ
杉並コーポ
| 表面利回り6.95％！ 閑静な住宅街！ 2Kオーナーチェンジ！ 令和元年7月外壁等大規模修繕工事済！ | |||
| 価格 | 1,380万円 | 管理費等 | 11,924円 |
|---|---|---|---|
| 住所・最寄り駅 |
東京都杉並区和田１丁目 - |
||
| 現行利回り | - | 築年月 | 1972年3月 |
| 満室時利回り | 6.95％ | 専有面積 | 32.24㎡設備 |
杉並コーポのPRポイント
和田１丁目の投資用マンション（建物一部）。1972年3月築。
地上8階建て 3階部分です。
バルコニー付き(3.60㎡)
[管理形態]
管理人：巡回
管理形態：全部委託
管理会社名：アーバン建物管理（株）
[利回り]
満室時表面利回り：6.95%
[駐車場]
駐車場なし
[周辺環境]
杉並区立和田小学校まで約845m
杉並区立和田中学校まで約696m
コンビニまで約147m
スーパーまで約469m
総合病院まで約482m
設備・条件
公営水道
都市ガス
和室
2階以上
杉並コーポの物件概要
| 住所 | 東京都杉並区和田１丁目 | ||
| 交通機関 | - | ||
| 間取り | K3階・1室 / 和室4.5畳・3階・1室 / 洋室6畳・3階・1室 | ||
| 満室時利回り | 6.95％ | 現行利回り | - |
| 専有面積 | 32.24㎡ | 築年月 | 1972年3月 |
| 接道状況 | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | |
| 所在階／階数 | 3階 ／ 地上8階 | 駐車場 | 無 |
| 総戸数 | 34戸 | 主要採光面 | 南西 |
| バルコニー面積 | 3.6㎡ | 土地面積 | - |
| 設備・条件 | 公営水道/都市ガス/和室/2階以上/下水 | ||
| 土地権利 | 所有権 | セットバック | |
| 管理費等 | 11,924円 | 修繕積立金 | 10,647円 |
| 私道負担面積 | - | 都市計画 | |
| 地目 | 用途地域 | 準工業地域 | |
| 建ぺい率 | - | 容積率 | - |
| 引渡 | 即時 | 地勢 | |
| エレベーター | なし | 管理 | 巡回 |
| 現況 | 賃貸中 | 国土法届出 | 不要 |
| 取引形態 | 仲介 | 物件管理コード | 00831 |
| 備考・特記事項 | 長期修繕計画あり！ 平成27年6月1部分耐震補強工事済！ 賃貸借の内容は令和7年6月27日～令和9年6月26日迄の定期借家契約！／建物面積計測方式：壁芯、施工会社：東洋開発（株）、掲載確認日：2026年01月09日 ※掲載内容と現況が異なる場合は、 現況を優先いたします。 | ||
杉並コーポの周辺施設
-
小学校
杉並区立和田小学校
距離：約 845 m
-
中学校
杉並区立和田中学校
距離：約 696 m
-
コンビニ
コンビニ
距離：約 147 m
-
スーパー
スーパー
距離：約 469 m
-
病院
総合病院
距離：約 482 m
株式会社東都資産運用第1ユニット |
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|
住所 ： 東京都狛江市東和泉1-6-7 宅建免許番号 ： 国土交通大臣(10)第3496号 営業時間：09:00〜18:00 定休日：水曜日 TEL：042-444-8258 | ||
| お問い合わせ | 店舗案内 | |
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