メゾン・ド・ステラ　A,B,C | 町田市玉川学園 小田急小田原線・玉川学園前駅の投資用アパート（建物全部） 注目の小田急線沿線 | リロの売買

メゾン・ド・ステラ　A,B,CのPRポイント

玉川学園４丁目の投資用アパート（建物全部）。
小田急小田原線 玉川学園前駅 徒歩17分。
小田急小田原線 町田駅 バス10分 徒歩2分。

1991年8月築。
地上2階建て

[接道状況]
一方
※接道1
方向：北西、間口：56.5m、種別：公道、幅員：16m
※接道2
方向：南東、間口：1.2m、種別：公道、幅員：6m

[管理形態]
管理形態：全部委託

[利回り]
満室時表面利回り：7.13%

[周辺環境]
町田第5小学校まで約600m
コンビニまで約600m
スーパーまで約1200m

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設備・条件

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メゾン・ド・ステラ　A,B,Cの物件概要

住所	東京都町田市玉川学園４丁目
交通機関	小田急小田原線玉川学園前駅 徒歩17分 小田急小田原線町田駅 バス10分 徒歩2分 バス停名：市立博物館前
間取り
満室時利回り	7.13％	現行利回り	-
専有面積	666.9㎡	築年月	1991年8月
接道状況	一方	建物構造	軽量鉄骨造
所在階／階数	− ／ 地上2階	駐車場
総戸数	12戸	主要採光面	-
バルコニー面積		土地面積	869.5㎡ 公簿
設備・条件	公営水道/都市ガス/下水/満室賃貸中
土地権利	所有権	セットバック	無
管理費等	-	修繕積立金	-
私道負担面積	-	都市計画	市街化区域
地目	宅地	用途地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
引渡	相談	地勢
エレベーター	なし	管理
現況	賃貸中	国土法届出
取引形態	一般媒介	物件管理コード	20250406
備考・特記事項	3棟まとめての販売になります。 積算の土地割合が83.7％（相続税路線価130.000円）ですので、金融機関の評価も出やすいかと存じます。 内見可能です。 旭化成施工物件になります。 駐車場2台分あります。／土地面積計測方式：公簿、土地面積：869.50㎡、容積率：200%、敷地全体面積：869.50㎡、専有面積詳細：53.58㎡～53.58㎡　※掲載内容と現況が異なる場合は、 現況を優先いたします。

メゾン・ド・ステラ　A,B,Cの周辺施設

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